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450 000 €
Moradia T2 em Marmelete, MonchiqueMonchique, Faro
House T2 em Marmelete com 131 m²
131 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta Exclusiva em Marmelete – Um Refúgio de Serenidade e Oportunidade <br /><br />Temos o prazer de apresentar esta encantadora Quinta em Marmelete, uma propriedade com um potencial único na região, perfeita para quem procura um investimento promissor. <br /><br />A Moradia <br />Com 131m² de área construída, a moradia oferece um espaço acolhedor e funcional, distribuído da seguinte forma: <br />✅ 2 quartos <br />✅ 1 casa de banho <br />✅ Sala com lareira <br />✅ Cozinha <br />✅ Anexo com lareira antiga, típica da região <br />✅ Telheiro com forno tradicional <br />✅ Armazém <br />✅ Infraestruturas completas – Eletricidade, água de rede e água de furo <br /><br />Potencial de Construção:<br />Com 4.200m² de área total, este terreno oferece uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário. Possui viabilidade para construção de um condomínio exclusivo, com 12 moradias de 2 pisos, distribuídas da seguinte forma: <br />🏡 6 Moradias T2 – Lotes de 180m², área de implantação de 70m² <br />🏡 6 Moradias T3 – Lotes de 220m², área de implantação de 90m² <br />📐 Área bruta total de construção: Até 1.741m² <br />🌿 Infraestruturas complementares: Piscina, bar, áreas verdes e estacionamento <br /><br />Marmelete – Um Paraíso Natural <br />A pitoresca aldeia de Marmelete é um destino muito procurado por quem valoriza natureza, sustentabilidade e um estilo de vida mais tranquilo. Aqui, o tempo segue ao ritmo do vento, proporcionando um ambiente ideal para viver ou investir. <br /><br />🌍 Localização estratégica: <br />📍 14 km de Aljezur<br />📍 22 km das praias da Costa Vicentina <br />📍 28 km de Portimão e a 12 km do Autódromo internacional do Algarve<br />📍 32 km de Lagos <br />📍 14 km de Monchique <br /><br />A aldeia oferece ainda restaurantes, posto de abastecimento, restaurantes e escolas, garantindo comodidade e qualidade de vida. Além disso, oferece agora uma piscina pública exterior, parque para caravanas 44 caravanas e anfiteatro natural, um parque de máquinas de condição física, um parque infantil, um parque de merendas, tudo ao ar livre, somente a uma curta distância da moradia.<br /><br />Uma Visão para o Futuro – Oportunidade Única <br />Imagine um projeto de ECOVILA que harmoniza **sustentabilidade e conforto, promovendo um estilo de vida ecológico e inovador. Este imóvel tem o potencial para se tornar um condomínio privado sustentável, incorporando: <br />🍀 Residências ecológicas e inovadoras<br />💧 Captação de água da chuva<br />🏊 Piscina natural <br />🌾 Hortas comunitárias, permacultura e jardins verticais.<br /><br />- Investimento Estratégico em Marmelete: Oportunidade Única no Mercado Imobiliário - <br /><br />Este imóvel em Marmelete representa uma oportunidade de investimento única e altamente rentável, sobretudo devido à crescente procura por alojamento na região e à escassa oferta disponível para responder a essa necessidade.<br /> <br />Marmelete, localizada no coração da Serra de Monchique, tem vindo a atrair cada vez mais visitantes e residentes de longo prazo. No entanto, a infraestrutura na região não tem acompanhado este crescimento da procura, resultando numa significativa carência de oferta de habitações. <br />Investir neste imóvel significa beneficiar diretamente desta elevada procura, com grande potencial para rentabilização.. Além disso, a valorização imobiliária da região tem mostrado uma tendência ascendente, tornando este investimento não apenas lucrativo no curto prazo, mas também uma aposta segura para o futuro. <br />Com um cenário natural deslumbrante, proximidade a pontos turísticos e uma procura contínua, este imóvel destaca-se como uma mais-valia para quem procura um investimento sólido e rentável.<br /><br /><br />Seja pioneiro no Algarve e invista neste projeto visionário. Descubra o futuro da habitação em Marmelete e faça parte desta nova era de sustentabilidade e qualidade de vida. <br /><br />📞 **Entre em contacto conosco e agende a sua visita**. Este tesouro único aguarda por si!<br />Nossa referência: JP045 MA