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54 900 €
Moradia T2 em Pitões das Junias, MontalegreMontalegre, Vila Real
House T2 em Pitões das Junias com multimédia
168 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT579760 Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias – Refúgio de Pedra no Coração do Gerês Apresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20 m² e uma área bruta de construção de 168,40 m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês — um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional. O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade. O imóvel é vendido com: - Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal; - Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.); - Alvará de construção em fase final de emissão. Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme. Distribuição do Projeto Arquitetónico: Piso R/C - Pátio (4,87 m²); - Sala de estar e jantar em open space (26,13 m²), com luz natural e ligação ao exterior; - Cozinha com ilha central (16,55 m²), funcional e contemporânea; - Casa de banho de serviço (2,72 m²). Piso 1 - Hall dos quartos (8,89 m²); - Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28 m² e 11,46 m²); - Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²). Enquadramento Único: - Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente; - A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos; - A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto. Situação Legal e Técnica: - Projeto 100% legalizado e aprovado; - Especialidades técnicas incluídas. Pontos de interesse nas proximidades: - Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros); - Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros); - Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m); - Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km); - Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km); - Portela de Pitões - 7 min (4 km); - Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km); - Intermarché Montalegre - 25min (20 km); - Montalegre - 26 min (20.4 km); - Braga - 1h46 (88 km); - Porto - 2h14 (157 km); Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal. Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT579760