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220 000 €
Moradia T2 em Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T2 em Abragão com 60 m²
60 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T2 para venda, situada na freguesia de Abragão, Penafiel. Inserida numa zona tranquila e de carácter rural, com proximidade ao Rio Tâmega como cenário natural. Este imóvel é composto por 2 artigos: • Artigo urbano – moradia T2, com área bruta de construção de 120m2 e um lote de terreno com 2015 m2; • Artigo rústico – lote de terreno com 2411m2. Em relação à moradia, esta é composta por 2 pisos, cada um com 60m2: • Piso inferior (cave) com 2 divisões – adega com lagar e uma divisão ampla para arrumos; • Piso superior (rés-do-chão) - 2 quartos, sala, cozinha com forno a lenha e casa de banho. Toda a moradia está construída em granito, típica da região, conferindo-lhe identidade e potencial para um projeto de reabilitação, com charme tradicional. O restante terreno, com cerca de 4000m2, encontra-se distribuído por 3 socalcos, com várias árvores de fruto, castanheiros e oliveiras. No final do terreno passa um ribeiro. Conta 2 furos de água e 1 tanque de grandes dimensões, em granito. Uma oportunidade única para criar a sua quinta com uma habitação, num local maravilhoso, a 5 minutos do Rio Tâmega. Marque a sua visita e confirme todo o potencial deste negócio. Vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) - Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123631485-4
Link adicional:https://remax.pt/123631485-4