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160 000 €
Moradia T2 em Penafiel, PenafielPenafiel, Porto
House T2 em Penafiel com multimédia
104 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
🏡 Moradia T2 para Venda em Casal Garcia, Penafiel – Junto à Icónica Quinta da Aveleda ✨ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Localizada em Casal Garcia, Penafiel, a poucos minutos do centro da cidade e muito próxima da icónica Quinta da Aveleda, uma das referências mais emblemáticas da região, conhecida pela sua beleza, história e envolvente única, esta moradia apresenta um enorme potencial de valorização. Esta moradia T2 habitável, mas a necessitar de obras de modernização e reabilitação, representa uma oportunidade rara para quem procura personalizar a sua casa ou investir num imóvel com forte potencial de retorno. 🔨 Versatilidade e potencial: O imóvel permite diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente: ✅ Transformação numa confortável moradia T3, ideal para habitação própria permanente; ✅ Criação de duas frações independentes (T1 + T2), uma excelente opção para o mercado de arrendamento, beneficiando dos potenciais incentivos fiscais associados à reabilitação, nomeadamente ao nível de IRS e taxa reduzida de IVA. 📍 Localização privilegiada: ✔ Junto à reconhecida Quinta da Aveleda, um dos locais mais icónicos de Penafiel; ✔ Próximo do centro de Penafiel, comércio, serviços, escolas e acessos; ✔ Zona tranquila, com excelente enquadramento residencial. Se procura um imóvel com carácter, potencial de valorização e numa localização diferenciadora, esta pode ser a oportunidade certa. 📞 Mais do que descrever, convidamo-lo a conhecer! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 122211345-19
Link adicional:https://remax.pt/122211345-19