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209 000 €
Moradia T2 em Campanhã, PortoPorto, Porto
House T2 em Campanhã com multimédia
80 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589650 Moradia T2 com Terraço em Campanhã Uma oportunidade rara para renovar, valorizar e criar uma casa com identidade Esta moradia T2, situada numa das zonas mais dinâmicas e em transformação de Campanhã, junto ao Jardim da Corujeira, destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação e pelo espaço exterior que a diferencia de grande parte da oferta na zona. A casa apresenta uma distribuição simples e funcional. Um dos quartos é interior, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. O segundo quarto beneficia de luz natural. A sala, a cozinha e a casa de banho completam um conjunto que oferece uma base sólida para quem procura remodelar ao seu gosto e elevar o imóvel a um padrão contemporâneo. O terraço é o grande destaque. Um espaço amplo, privado e versátil, perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, área de lazer para crianças ou até a instalação de uma pequena piscina ou jacuzzi. É também neste terraço que se encontra o anexo atualmente utilizado como lavandaria, um complemento muito útil que pode ser reorganizado para arrumos, atelier ou apoio à vida exterior. A moradia necessita de obras de modernização, o que representa uma oportunidade para quem valoriza personalização e qualidade. Existe já orçamento de reabilitação preparado, incluindo intervenção no telhado, isolamento térmico com capoto e outras melhorias estruturais, facilitando o planeamento da obra e permitindo ao futuro proprietário avançar com segurança. A localização reforça o valor do investimento. Campanhã está a crescer, a renovar-se e a atrair novos projetos. A proximidade ao Jardim da Corujeira, os bons acessos, os transportes públicos, o comércio e os serviços tornam esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com caráter, espaço exterior e margem real de valorização. Um imóvel que permite criar algo único num dos bairros mais promissores do Porto. Áreas (Caderneta Predial) Área Bruta de Construção: 80 m² Área Útil: 80 m² Área de Implantação: 40 m² Área Total do Terreno: 105 m² Contacte-me e venha conhecer o seu novo lar! 3 Razões para trabalhar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. A nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT .
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589650