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102 000 €
Moradia T2 em Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), Póvoa de LanhosoPóvoa de Lanhoso, Braga
House T2 em Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo) com multimédia
68 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T2 para Remodelar – Centro da Póvoa de Lanhoso Excelente oportunidade de investimento! Situada no coração da Póvoa de Lanhoso, esta moradia T2 apresenta um potencial extraordinário de valorização e beneficia de desconto de IVA na reabilitação urbana, por se encontrar em zona ARU. A estrutura está em bom estado, oferecendo a oportunidade de personalizar totalmente o interior ao seu gosto. Com uma área bruta de 67,55 m², e num lote com 352 m², a propriedade distribui-se em dois andares bem aproveitados e já possui projeto de aprovado de reconstrução e ampliação pela Câmara Municipal, o que lhe permite iniciar as obras de imediato e poupar tempo no processo de licenciamento. • Rés do chão: garagem, sala ampla e cozinha em open space, com acesso direto ao exterior, wc social e suite. Piso inferior: suite. A localização premium garante acesso rápido a comércios, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer — um ponto estratégico tanto para habitação própria como para arrendamento ou projeto turístico. Destaques: • 67,55 m² de construção Localização central privilegiada Projeto aprovado pela Câmara Municipal Benefício fiscal: Desconto de IVA para obras de reabilitação (Zona ARU) Elevado potencial de valorização Não perca esta oportunidade única de investir no centro da Póvoa de Lanhoso com vantagens fiscais exclusivas e um projeto pronto a avançar! Para mais informações não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: 125181097-42
Link adicional:https://www.remax.pt/125181097-42