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225 000 €
Moradia T2 em Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T2 em Canedo, Vale e Vila Maior com multimédia
75 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
“The River House” — um refúgio único sobre o Douro Há casas… e depois há lugares que se sentem. A The River House é um desses lugares raros onde o tempo abranda, a vista domina tudo e a natureza se torna parte do quotidiano. Situada em Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com vistas desafogadas e imponentes sobre o rio Douro, numa envolvente de absoluta tranquilidade, natureza e privacidade. A apenas cerca de 30 minutos de Vila Nova de Gaia e Porto, combina na perfeição o melhor de dois mundos: proximidade urbana e escape total. A casa, em pedra, com carácter e autenticidade, foi cuidadosamente aproveitada para criar um ambiente acolhedor e luminoso. Destacam-se as janelas panorâmicas, que enquadram o Douro como uma verdadeira obra de arte natural, trazendo luz natural abundante e uma ligação constante ao exterior. Dispõe de: • 2 quartos e 2 casas de banho • Cozinha recentemente renovada • Sala com vista direta para o rio • Dois terraços distintos: • Um terraço principal generoso, perfeito para momentos de lazer, refeições ao pôr do sol ou simplesmente contemplar a paisagem • Um segundo terraço mais privativo e elevado, ideal para momentos de introspeção e descanso A propriedade conta ainda com projeto de renovação em fase final de licenciamento na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, o qual será disponibilizado ao futuro proprietário — uma oportunidade clara de valorização e personalização. A poucos minutos encontra-se a Marina de Porto Carvoeiro, um espaço cuidado e em crescimento, ideal para passeios, atividades ao ar livre e contacto direto com o rio. A zona dispõe também de serviços essenciais nas proximidades, garantindo conforto sem comprometer a tranquilidade. Importa reforçar: esta não é uma moradia convencional. É uma propriedade de lifestyle, pensada para quem valoriza experiências, paisagem e qualidade de vida. Ideal para: • Segunda habitação / casa de férias • Investimento com forte apelo turístico • Refúgio privado longe do ritmo da cidade Um lugar para viver devagar. Um investimento com alma. Uma vista que não se esquece. ---------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH “The River House” — a unique retreat over the Douro River There are houses… and then there are places you truly feel. The River House is one of those rare places where time slows down, the view takes over, and nature becomes part of everyday life. Located in Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), this property enjoys a truly privileged setting with unobs tructed, breathtaking views over the Douro River, surrounded by peace, privacy, and natural beauty. Just around 30 minutes from Vila Nova de Gaia and Porto, it offers the perfect balance between urban proximity and total escape. Built in stone, full of character and authenticity, the house has been thoughtfully arranged to create a warm and bright living space. The highlight is the panoramic windows, framing the Douro like a living painting, flooding the interior with natural light and maintaining a constant connection with the outdoors. The property features: • 2 bedrooms and 2 bathrooms • Recently renovated kitchen • Living area with direct river views • Two distinct terraces: • A generous main terrace, ideal for relaxing, dining at sunset, or simply enjoying the landscape • A second, more private elevated terrace, perfect for quiet moments and reflection Additionally, the property includes a renovation project in the final stages of approval with the local municipality, which will be transferred to the new owner — offering clear potential for value appreciation and customization. Just minutes away, you’ll find the Porto Carvoeiro Marina, a well-maintained and evolving area ideal for walks, outdoor activities, and enjoying the river lifestyle. Essential services are also nearby, ensuring convenience without compromising tranquility. It’s important to highlight: this is not a conventional home. This is a lifestyle property, designed for those who value experience, scenery, and quality of life. Ideal for: • Second home / holiday retreat • Investment with strong tourism appeal • Private escape from the city A place to slow down. An investment with soul. A view you will never forget. -----------------------------------------------------------------------------------------FRANÇAISE “The River House” — un refuge unique sur le Douro Il y a des maisons… et puis il y a des lieux que l’on ressent vraiment. The River House est l’un de ces endroits rares où le temps ralentit, où la vue s’impose et où la nature fait partie du quotidien. Située à Porto Carvoeiro, Canedo (Santa Maria da Feira), cette propriété bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, avec des vues imprenables et dégagées sur le fleuve Douro, entourée de calme, d’intimité et de beauté
Link adicional:https://remax.pt/126861062-8