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250 000 €
Moradia T2 em Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T2 em Canedo, Vale e Vila Maior com estacionamento
78 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T2 para venda a 250.000€ Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área total de 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto, junto à escola primaria, centro de saúde e junta de freguesia. Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes oferece um excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades de reabilitação com adaptação a novas necessidades. Piso Rés-do-Chão: Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaço e 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitação independente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdio ou conforme a necessidade do novo proprietário. Piso 1: -Cozinha com lareira e acesso direto a varanda -Casa de banho completa -2 quartos com excelente exposição solar -1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta que juntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar em casa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos. A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhado novo, janelas oscilo batentes com vidro duplo e capoto. Exterior: Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eira e um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro uso que lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2, possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposição ideal para um destaque de parcela para uma eventual nova construção. Oferece grande versatilidade para outros fins como para o mercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço pode ser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a ser muito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos as principais autoestradas. Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com características únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonas comerciais e principais vias de transporte. Proximidade: -A 5 minutos da A32 Gião. -15 minutos N1/IC2 Lourosa. -20 minutos de Santa Maria da Feira. -25 minutos de Arouca. -25 minutos de Espinho. -25 minutos de Gaia. -30 minutos do Porto. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita! ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 230.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/04/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 18:00 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/04/2025 às 10:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196 ,Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso. FRANÇAIS: Maison T2 à vendre à 250 000 € Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec une superficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la route N326 Arouca-Porto, à proximité de l'école primaire, du centre de soins et de la mairie. Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades et offre un excellent potentiel, tant pour l'habitation que pour d'autres possibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins. Rez-de-chaussée : Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de la pièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logement indépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studio ou selon les besoins du nouveau propriétaire. 1er étage: - Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda - Salle de bains complète - 2 chambres avec une excellente exposition au soleil - 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directe qui, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer en salle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres. La maison a fait l'objet de travaux en 2018 avec la pose d'un nouveau toit, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et d'une nouvelle façade Extérieur:
Link adicional:https://www.remax.pt/120931340-81