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103 000 €
Moradia T2 em Vila Nova do Campo, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
House T2 em Vila Nova do Campo com 300 m²
300 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
2 moradias geminadas, para recuperar em zona ARU*, com artigos distintos, com boas áreas, e com construção maioritariamente em pedra. Ambas com 2 pisos. logradouro, poço e luz elétrica. Com um a área total de 1.146 m2, conta com 300 m2 de área bruta sendo 228 m2 útil. Conta com boa exposição solar e bons acessos. O terreno é elevado, com boas vistas desafogadas. O terreno tem arvores de fruta, incluindo vinhas, e loureiros. Contém lindos rochedos em granito, que poderá colocar uma pérgola, para as refeições em dias quentes. Localiza-se numa zona sossegada, inseridas no Vale do Ave, em Vila Nova do Campo, Santo Tirso. Tem potencial para turismo rural, podendo reabilitar um imóvel ou os dois, ou para ter a casa dos seus sonhos. *Zona ARU A área de reabilitação urbana (ARU) em Santo Tirso, Portugal, oferece uma série de benefícios fiscais significativos para investidores e proprietários de imóveis. Entre os principais benefícios estão: Isenção de IMI: Imóveis reabilitados em ARU podem estar isentos de IMI por um período de três anos, renovável até cinco anos. Isenção de IMT: A isenção na aquisição de imóveis destinados a reabilitação se as obras começarem no prazo máximo de três anos. Isenção na primeira transmissão: Após a reabilitação, o imóvel pode ficar isento de IMI por até cinco anos, prorrogáveis. Isenção de IVA: O IVA reduzido para 6% na ARU, aplicável a empreitadas de reabilitação em imóveis localizados em ARU ou integradas em projetos de reconhecido interesse público. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.