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47 000 €
Moradia T2 em Rocas do Vouga, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
House T2 em Rocas do Vouga com multimédia
114 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT586117 Há casas que se compram prontas. E há casas que nos permitem criar algo verdadeiramente nosso. No coração da tranquila aldeia de Sanfins, em Rocas do Vouga, encontra esta moradia T2 de dois pisos, uma oportunidade para quem procura um projeto com identidade, carácter e potencial de valorização. Com o telhado totalmente renovado — uma das intervenções mais importantes e dispendiosas numa reabilitação — esta propriedade oferece uma excelente base para dar vida a uma nova história. Imagine transformar este espaço numa acolhedora casa de aldeia, num refúgio de fim de semana para escapar ao ritmo acelerado da cidade ou até num investimento diferenciador numa região cada vez mais procurada pela sua beleza natural e qualidade de vida. A autenticidade da construção, a tranquilidade envolvente e a ligação à natureza criam o cenário ideal para quem procura um estilo de vida mais simples, mais genuíno e mais próximo do que realmente importa. Principais características: Moradia T2 de dois pisos Telhado totalmente remodelado Excelente exposição solar Vistas desafogadas Ambiente tranquilo e genuíno Potencial de valorização após reabilitação Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Áreas (caderneta predial urbana): • Área total do terreno: 70 m² • Área de implantação do edifício: 64,13 m² • Área bruta de construção: 113,25 m² • Área bruta dependente: 64,13 m² • Área bruta privativa: 49,13 m² Localizada a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, esta propriedade permite desfrutar da serenidade da vida em aldeia sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais. Distâncias aproximadas: • Sever do Vouga – 10 minutos • Aveiro – 35 minutos • Viseu – 45 minutos • Porto – 1 hora • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 1 hora Sever do Vouga é uma das regiões mais encantadoras do centro de Portugal, conhecida pelas suas paisagens verdejantes, rios, cascatas e percursos naturais que convidam a desfrutar da natureza em qualquer estação do ano. Mais do que uma casa para recuperar, esta é uma oportunidade para criar um espaço único, ao seu gosto, num local onde a tranquilidade, a autenticidade e a natureza continuam a fazer parte do quotidiano. Venha conhecer e descobrir todo o potencial desta propriedade. Aqui, cada estação do ano traz uma beleza diferente: o verde intenso das serras, o aroma da terra e das florestas, o som da água a correr nos ribeiros e a hospitalidade genuína das pessoas que fazem desta terra um lugar tão especial. Viver ou investir em Sanfins é escolher um estilo de vida mais tranquilo, mais autêntico e profundamente ligado à natureza — sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Aveiro ou Oliveira de Azeméis. É o tipo de lugar que não se explica apenas… sente-se. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²65
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²114
Área Útil m²114
GaragemNão
Área Total do Lote m²70
Preço m²412 €
Piso- -
Localização
Características
Terraço
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT586117
ID do imóvel na origem:id. ZMPT586117
Data de publicação:
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