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465 000 €
Moradia T2 em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
House T2 em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com multimédia
50 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T2 para vender
Propriedade Única com 2 Moradias e Potencial de Rentabilidade em São João dos Montes Moradia isolada situada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, numa zona tranquila, com vistas desafogadas, muito verde e excelentes acessos, incluindo proximidade à A1 e A9. A apenas 5 minutos da Escola Waldorf Jardim do Monte (Associação HARPA), reconhecida pela sua comunidade internacional, fator que atrai diversas famílias para a região. Esta propriedade apresenta um excelente potencial de investimento, ideal para quem procura vivência com rentabilidade, com duas moradias prontas a habitar ou arrendar e espaço adicional com potencial para criação de uma terceira habitação. Nota Importante: A propriedade carece de Licença de Utilização, devendo o comprador considerar este aspeto no processo de aquisição. Valor negociável para propostas sérias. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, rentabilidade e qualidade de vida, num ambiente natural e de fácil acesso a Lisboa. -Terreno: 7 226 m² no total, com área urbana de 400 m², zona calma, verde e com vistas amplas sobre o campo Construções Existentes -Moradia 1 (T2): totalmente remodelada em 2022, com cozinha e sala em open-space, 1 WC e acabamentos modernos. Sótão com entrada independente: convertido em T0 com kitchenette e 1 WC — perfeito para arrendamento local, alojamento temporário ou espaço de hóspedes. -Moradia 2: obras iniciadas para criação de mezzanine, com 1 WC e potencial para instalação de kitchenette, ideal para segunda habitação independente. -Anexo: espaço adicional com áreas para animais, podendo ser convertido em terceira moradia, atelier ou projeto agrícola/rural. Diversas árvores de fruto e terreno envolto por zona não urbanizável, garantindo privacidade e paisagens naturais encantadoras Ribeiro que contorna a propriedade, criando um ambiente sereno e autêntico Furo de água próprio e tanque em bom estado (com possibilidade de uso como piscina ou para rega) 4 painéis solares instalados, assegurando maior eficiência energética e redução de custos Localização e Serviços Próximos -A 28 km do Aeroporto de Lisboa (25–27 minutos de carro) -Intermarché Super nas imediações, para maior conveniência -Mercado Municipal de Alhandra (produtos frescos, às quintas e sábados) -Escola Básica 2,3 Soeiro Pereira Gomes — sede do Agrupamento de Escolas de Alhandra, Sobralinho e São João dos Montes Possibilidade de Arrendamento A propriedade oferece ótimas opções de rentabilidade, seja através do sótão conv
Detalhes
Ano de Construção2022
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²50
Área Útil m²50
GaragemNão
Área Total do Lote m²7 226
Preço m²9 300 €
Piso- -
Localização
Características
Piscina
ID do imóvel na origem:id. 147538
Data de publicação:
Último update: