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73 000 €
Moradia T2 em Bornes de Aguiar, Vila Pouca de AguiarVila Pouca de Aguiar, Vila Real
House T2 em Bornes de Aguiar com 160 m²
160 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Vende moradia rústica, localizada na aldeia de Soutelinho, na freguesia de Vreia de Bornes, concelho de Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade apresenta-se como uma estrutura em fase de reabilitação, oferecendo potencial para uma moradia de tipologia T4, distribuída por uma área coberta já consolidada, aguardando apenas a execução das divisões interiores, instalação de vãos envidraçados, redes de água e eletricidade, sanitários e acabamentos gerais. O imóvel integra-se num conjunto edificado em pedra, com características arquitetónicas tradicionais da região, valorizado por elementos como paredes de cantaria granítica aparente, tetos em madeira com estrutura de vigas expostas, e vãos com molduras em pedra que evocam uma linguagem rural autêntica. A disposição atual e a amplitude das divisões sugerem facilmente a adaptação a uma habitação com quatro quartos, zonas sociais amplas e espaços de apoio. O conjunto insere-se num terreno com cerca de 780m2 de espaço exterior útil, repartido entre um jardim com 85m2, um terraço elevado com 95m2 e uma parcela de cultivo com aproximadamente 600m2. Adicionalmente, a propriedade dispõe de estruturas independentes destinadas a garagem, com capacidade para quatro viaturas. O imóvel, embora desprovido de algumas infraestruturas , demonstra elevado potencial de valorização mediante obra de requalificação adequada, podendo enquadrar-se num projeto de habitação permanente, turismo rural ou residência de fim de semana, numa zona caracterizada pela tranquilidade, exposição solar favorável e proximidade à natureza. Agende já a sua visita!!
Link adicional:https://www.almeidasimo.pt/imovel/?rid=24788240