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313 500 €
Moradia T3 em Bárrio, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
House T3 em Bárrio com estacionamento
271 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia T3 isolada, com vistas panorâmicas 360º! Em venda ao abrigo do simplex; Moradia localizada em Val da Pereira. composta por cave para garagem e arrumos, r/c com hall, sala de pé direito duplo com mezzanine, cozinha, wc, lavandaria, corredor, suíte, 2 quartos e 1 suite. 454 m² área bruta, 182 m² úteis; e 3.300 m² de terreno! Estado da obra: Estrutura concluída; faltam acabamentos e reposições (ex.: guardas, escadas, caixilharia/estores a verificar, loiças, pinturas e arranjos exteriores). O interior apresenta marcas de humidade em zonas pontuais recomenda-se intervenção técnica nas drenagens e substituição dos materiais afetados. Situação legal: Sem Licença/Autorização de Utilização (AU): o processo caducou por não ter sido pedida/levantada em tempo útil e por existirem acabamentos e elementos de conformidade em falta face ao projeto aprovado. O que é necessário para obter a AU: Concluir e repor os trabalhos em falta, em conformidade com o projeto (inclui guardas/escadas, fecho de vãos não previstos, caixilharia/estores conforme, loiças e arranjos exteriores; realizar o levantamento 'as built' e, se necessário, elaborar telas finais ou projeto de legalização para alinhar o executado com o aprovado. Apresentar termos de responsabilidade e certificações das especialidades (acústica, SCIE, etc.). Dar entrada do pedido de LU na Câmara Municipal (com vistoria). Após a emissão, depositar a Ficha Técnica da Habitação. *Estimativas do relatório técnico: Cerca de 11 semanas para preparar o pedido. *Valores sujeitos a validação municipal e do técnico responsável. ;ID RE/MAX: 126151001-35
Link adicional:https://remax.pt/126151001-35