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330 000 €
Moradia T3 em Alvarenga, AroucaArouca, Aveiro
House T3 em Alvarenga com multimédia
133 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
🏡 Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Licença de Alojamento Local – Alvarenga Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de 3 frentes, situada em Alvarenga, numa localização privilegiada junto aos famosos Passadiços do Paiva e à icónica Ponte 516 Arouca — um dos destinos turísticos mais procurados do país. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa. ✨ Características principais: 🛏️ 3 suites amplas, com excelente luminosidade 🏊♂️ Piscina exterior, ideal para momentos de lazer 🍽️ Cozinha totalmente equipada ❄️ Ar condicionado com controlo remoto 🔥 Bomba de calor + esquentador 🪟 Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico 🌡️ Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação 🌙 Blackouts elétricos 💡 Iluminação LED nos quartos e sala 🛁 Casa de banho de serviço no rés-do-chão 🚗 Garagem com potencial para conversão em suite adicional 🔐 Sistema de alarme e vídeoporteiro 🚪 Portão automático 🪨 Escadas em granito 🏗️ Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo) 💼 Excelente oportunidade de investimento Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região. 📍 Localização de excelência Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência. 📞 Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única! ;ID RE/MAX: 125411326-36
Link adicional:https://remax.pt/125411326-36