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240 000 €
Moradia T3 em Santo António da Charneca, BarreiroBarreiro, Setúbal
House T3 em Santo António da Charneca com estacionamento
89 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T3 com Garagem - Sto António da Charneca/ Barreiro Moradia de gaveto térrea T3, localizada em Santo António da Charneca (Barreiro), inserida num lote de 132,38 m2. Dispõe de 89,20 m2 de área bruta privativa e 43,18 m2 de área descoberta, ideal para jardim, lazer ou ampliação. Conta ainda com garagem, um elemento cada vez mais valorizado na região. O imóvel necessita de obras de melhoramento, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar e construir a casa totalmente ao seu gosto. É igualmente uma excelente opção para investimento, dado o arrendamento ativo até 1 de janeiro de 2027, com uma renda mensal de 382,50€, garantindo retorno imediato. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES • A 25–30 minutos de Lisboa (via A33). • A 25 minutos de Setúbal (via A2). • Fácil acesso à A33, IC21 e restantes vias principais. SERVIÇOS E COMÉRCIO NA ENVOLVENTE A moradia beneficia de uma zona consolidada e tranquila, com diversos serviços a curta distância: • Supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente Bom Dia) • Escolas, creches e centros de estudo • Farmácias e centros de saúde • Restaurantes, cafés e pastelarias • Parques e espaços verdes • Comércio local variado TRANSPORTES • Rede de autocarros TCB e Carris Metropolitana, com ligações diretas a Barreiro, Lisboa (por ligação fluvial), Moita, Montijo e zonas circundantes • Estação ferroviária do Barreiro a cerca de 10 minutos de carro, com ligações para Lisboa (Campolide, Entrecampos, Sete Rios) • Terminal fluvial do Barreiro a 12 minutos de carro, com barcos frequentes para o Terreiro do Paço (8–12 minutos de travessia) Agende já a sua visita! ************************************************************************* 3-Bedroom Single-Storey Corner House with Garage – Santo António da Charneca, Barreiro This single-storey, three-bedroom corner house is located in Santo António da Charneca (Barreiro) and is set on a 132.38 sqm plot. The property offers 89.20 sqm of gross private area complemented by 43.18 sqm of outdoor space, suitable for garden development, leisure use, or potential extension. A private garage is also included, representing an increasingly valued feature within the local market. The dwelling requires refurbishment works, presenting an excellent opportunity for buyers to fully customize and modernize the property according to their preferences. From an investment perspective, the asset benefits from an active lease agreement until January 1, 2027, with a monthly rental income of €382.50, ensuring immediate yield. Location & Accessibility • Approximately 25–30 minutes from Lisbon via A33 • Around 25 minutes from Setúbal via A2 • Convenient access to major road networks including A33 and IC21 Surrounding Services & Retail The property is situated in a well-established and quiet residential area with a wide range of nearby amenities, including: • Supermarkets such as Lidl, Pingo Doce, and Continente Bom Dia • Schools, nurseries, and study centres • Pharmacies and healthcare facilities • Restaurants, cafés, and bakeries • Parks and green spaces • Diverse local commerce Public Transport • Bus services operated by Transportes Coletivos do Barreiro and Carris Metropolitana, providing direct connections to Barreiro, Lisbon (via river link), Moita, Montijo, and surrounding areas • Barreiro Railway Station approximately 10 minutes by car, with rail links to Lisbon (Campolide, Entrecampos, Sete Rios) • Barreiro river terminal located about 12 minutes by car, with frequent ferry connections to Terreiro do Paço (8–12 minute crossing) Schedule your visit today. ;ID RE/MAX: 126891025-41
Link adicional:https://www.remax.pt/126891025-41