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500 000 €
Moradia T3 em Salir de Matos, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
House T3 em Salir de Matos com multimédia
154 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Fantástica moradia T3 de linhas contemporâneas, com piscina, garagem fechada, terraço com solário, inserida num lote com 764m2 na freguesia de Salir de Matos, com conclusão prevista antes do verão de 2027. Apresento-lhe o seu LAR - uma magnífica moradia térrea T3, acessível a pessoas com mobilidade reduzida, inserida no Condomínio do Sobreirinho, composto por três moradias, todas com vistas sobre o verde da paisagem rural, com alguns comércios e restaurantes de referência nas proximidades e a cerca de 9km do Centro das Caldas da Rainha onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e hospitais. Esta moradia – Fração B é constituída por 187m2 de área bruta de construção, foi concebida com terraço coberto e com luzes embutidas, de 89,60 m² que projeta para o exterior toda a zona intima e social, onde largas sacadas voltadas para a piscina, maximizam a entrada da luz natural ao longo de todo o dia e criam uma conexão funcional com a zona de lazer e jardim, potenciado um lifestyle que valoriza o uso dos espaços ao ar livre e a privacidade. A partir do hall de entrada, a moradia divide-se entre a zona social composta por cozinha dotada de janela e com ilha, aberta para a ampla sala, totalizando 55,90m2 de perfeito convívio, com acesso direto à zona técnica e garagem com 30m2 e ainda um WC de serviço. A zona intima é constituída por dois quartos com armários embutidos, servidos por uma casa de banho completa e por uma suite com casa de banho e closet. Se o easy life é garantido pelo layout oferecido, pelas áreas generosas e pela luminosidade, a qualidade da construção e dos equipamentos elevam esta moradia para o patamar do luxo, do extremo conforto e da eficiência energética, destacando-se: - Construção exterior em bloco térmico, revestido a capoto e revestimento pelo interior com pladur. - Paredes interiores em estrutura de LSF, com parede dupla em pladur de ambos os lados e isolamento em lã de rocha de 5cm. - Caixilharia em alumínio, com vidros duplos e estores elétricos - Ar condicionado reversível - Tetos falsos com spots LED embutidos - Carpintarias interiores em lacado de cor branca. - VMC completa - Painéis solares com termossifão de 300 litros para aquecimento das águas de uso doméstico. - Portão seccionado na garagem, portão elétrico e cancela para acesso à propriedade. - Pré instalação de carregador para viaturas elétricas - Pré instalação para painéis fotovoltaicos. - O budget previsto pelo construtor para alguns itens, permite-