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429 000 €
Moradia T3 em Seixas, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T3 em Seixas com estacionamento
160 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia com Vista para o rio minho em Seixas do Concelho de Caminha. Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. Esta reúne ambos os atributos e acrescenta ainda uma vista espetacular sobre o Rio Minho. Situada em Seixas, uma das localidades mais procuradas do concelho de Caminha, esta moradia encontra-se implantada num terreno com 150 m², dispondo de uma área bruta de construção de 200 m² , 160 m² de área privativa e 40m2 de garagem. • No piso principal encontra uma habitação pronta a habitar, composta por hall de entrada, cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho, varanda e um agradável terraço com acesso direto pela cozinha e pela sala, ideal para desfrutar de convívios e refeições ao ar livre. • O piso inferior apresenta um enorme potencial de valorização, permitindo facilmente a criação de uma segunda habitação independente. Já dispõe de casa de banho renovada, pré-instalações para cozinha e espaço suficiente para criar sala e dois quartos adicionais. Uma solução interessante para habitação própria, alojamento local, arrendamento ou para acolher familiares com total independência. A moradia foi alvo de uma intervenção significativa em 2025, tendo sido renovadas as canalizações e a instalação elétrica, aplicados tetos falsos, colocado pavimento flutuante no piso inferior e renovada a respetiva casa de banho. No exterior, a moradia foi totalmente pintada e o telhado restaurado, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. Localizada: • A apenas 500 metros do Cais de Seixas e da Ecopista do Rio Minho. • A 2 min da estação de comboios. • A cerca de 3 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas, serviços. • A 3 km da Foz do Coura, com ligação marítima à Galiza através dos tradicionais barcos-táxi. • A aproximadamente 6 km da Praia do Camarido, da Foz do Minho e do Parque de Campismo Orbitur. • A cerca de 8 km da emblemática Praia de Moledo e do histórico Forte da Ínsua. Com excelente exposição solar, vista desafogada sobre o Rio Minho e um enorme potencial de utilização, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais bonitas do Alto Minho. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. ;ID RE/MAX: 125181186-19
Link adicional:https://remax.pt/125181186-19