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895 000 €
Moradia T3 em Covões e Camarneira, CantanhedeCantanhede, Coimbra
House T3 em Covões e Camarneira com estacionamento
231 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Na calma e residencial zona de Lavra, ergue-se esta charmosa moradia de 3 quartos que combina o conforto da vida moderna com a serenidade de viver junto ao mar. Projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar, a casa distingue-se pela sua exposição solar norte-sul, garantindo luminosidade excecional em todas as divisões, com especial destaque para a área social e exterior, assim como a suíte, totalmente orientadas a sul. No piso térreo encontra-se a ampla sala de estar e de jantar marcada por uma atmosfera acolhedora e cheia de luz que se prolonga naturalmente até ao jardim privativo. Este espaço exterior é o verdadeiro coração da moradia: soalheiro, protegido e versátil, é ideal para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma tarde de Verão. A cozinha, moderna e prática, está estrategicamente posicionada para servir tanto o interior como o exterior, criando uma dinâmica perfeita entre convívio e funcionalidade. No piso superior, três quartos generosos compõem a zona privada, incluindo uma suíte que oferece conforto. Todos os quartos beneficiam da abundante luz natural proporcionada pela exposição solar privilegiada. A moradia inclui ainda garagem fechada para uma viatura, um elemento essencial para garantir comodidade e segurança, para além de uma divisão utilizada como ginásio que poderá ser convertida em biblioteca, escritório ou outro quarto, completando assim uma proposta equilibrada entre conforto e praticidade. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade: situada a escassos minutos da praia de Lavra, permite desfrutar facilmente de caminhadas à beira-mar, momentos de lazer em família e da envolvência única da costa Atlântica. Simultaneamente, a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços essenciais: supermercados, padarias tradicionais, pastelarias de referência, restaurantes de peixe e marisco, bem como farmácias e centros de saúde. A poucos minutos de carro encontram-se também escolas públicas e privadas, bem como acessos diretos às principais vias (A28 e A41) que ligam rapidamente ao centro de Matosinhos e do Porto.