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359 000 €
Moradia T3 em Beduído e Veiros, EstarrejaEstarreja, Aveiro
House T3 em Beduído e Veiros com estacionamento
153 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Luxo Contemporâneo e Eficiência: Moradia Térrea T2+1 "Chave na Mão" – Estarreja Apresentamos um projeto de arquitetura moderna, onde as linhas direitas e o minimalismo se fundem com a funcionalidade de uma moradia pensada para o futuro. Localizada em Estarreja, esta moradia térrea isolada destaca-se pelo design de vanguarda, acabamentos de luxo e uma eficiência energética de Classe A, garantindo o máximo conforto térmico e acústico. O Imóvel: Elegância e Fluidez Com uma planta inteligente e áreas amplas, a moradia é banhada por uma exposição solar de excelência durante todo o dia, potenciada pelas grandes superfícies vidradas em caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico. • Zona Social: Open space luminoso com cozinha totalmente equipada e ilha central, ideal para momentos de convívio. • Zona Privada: Inclui uma Master Suite completa com Closet, um quarto adicional e um escritório versátil (que poderá ser facilmente convertido num quarto de criança). • Conforto e Detalhes: Piso flutuante de alta resistência, estores elétricos, iluminação LED económica integrada e 3 WC de design moderno. • Funcionalidade: Lavandaria independente e garagem fechada para 2 carros. Exterior: O Seu Refúgio Privado O terreno oferece privacidade e espaço para lazer, com decks exteriores acessíveis diretamente pelos quartos. A área de refeições ao ar livre convida a finais de tarde inesquecíveis, existindo ainda a possibilidade de construção de piscina para elevar este imóvel ao patamar de uma verdadeira villa de luxo. Localização Estratégica e Conectividade Viver aqui é estar no centro de tudo, mantendo a serenidade de uma zona residencial exclusiva. • Cidades: • Aveiro: 15 min • Ovar: 10 min • Porto: 35 min • Lazer e Natureza: • Praia da Torreira / Furadouro: 15-20 min • Passadiços da Ria de Aveiro: 5 min • Serviços e Indústria: • Eco-Parque Empresarial de Estarreja: 5 min (um dos maiores polos industriais do país) • Comércio, Escolas e Hospital: Oportunidade para Investidores Se procura um ativo imobiliário seguro, esta moradia preenche todos os requisitos: 1. Alta Procura de Arrendamento: A proximidade ao polo industrial de Estarreja gera uma procura constante por quadros superiores e expatriados que procuram moradias modernas. 2. Valorização Garantida: Imóveis com certificação energética "A" e design moderno têm uma taxa de valorização anual superior à média do mercado. 3. Manutenção Reduzida: Sendo uma construção nova com materiais de alta durabilidade, o custo de manutenção nos primeiros 10 anos é praticamente nulo. Valor: 359.000,00 € (Chave na mão) Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo capítulo. ;ID RE/MAX: 127251011-9
Link adicional:https://remax.pt/127251011-9