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399 000 €
Moradia T3 em Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T3 em Rio Tinto com estacionamento
212 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T3 com terreno de 860m² em Rio Tinto — Elevado Potencial de Rentabilização Apresenta-se uma oportunidade com forte componente de investimento em Rio Tinto, Porto: moradia inserida num lote de 860m², com características que permitem não só utilização própria, mas também exploração com elevada rentabilidade. O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos com entradas e utilizações potencialmente independentes, criando condições ideais para a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a divisão em frações autónomas e consequente maximização do retorno, seja para arrendamento ou revenda. Rés do chão Dispõe de: Sala de jantar com lareira; 1 quarto; Cozinha funcional; Casa de banho completa; 1.º andar Configuração versátil com: 2 quartos; Sala adicional (adaptável a sala de estar, escritório ou lazer); Casa de banho completa; Cozinha com despensa; Exterior — ativo diferenciador O imóvel beneficia de uma área exterior ampla, com elevado potencial de valorização: Alpendre com capacidade para 2 viaturas; Pátio de grandes dimensões; Churrasqueira; Quintal com árvores de fruto, orientação a poente; Lavandaria independente com boa capacidade de arrumação; Localização estratégica Inserido em zona residencial tranquila, com proximidade a infraestruturas e acessos relevantes: A 5 minutos do Parque Nascente; A 10 minutos a pé da estação de metro de Campainha; A 5 minutos da estação ferroviária de Rio Tinto; Rápido acesso ao Porto e ao aeroporto; Imóvel com elevada capacidade de rentabilização, quer pela dimensão do terreno, quer pela configuração do imóvel, permitindo soluções de exploração distint