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950 000 €
Moradia T3 em Mesão Frio, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 em Mesão Frio com multimédia
790 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT588323 Moradia térrea individual de luxo em construção, localizada em Mesão Frio, numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Guimarães, com vistas panorâmicas sobre a cidade, excelente exposição solar e um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado. Inserida numa propriedade com uma área total de aproximadamente 3.286 m², este imóvel distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, características cada vez mais raras numa localização tão próxima do centro da cidade. A propriedade desenvolve-se em dois lotes distintos. O lote principal, com aproximadamente 2.134 m², é onde se encontra implantada a moradia térrea atualmente em construção. O segundo lote, com cerca de 1.152 m², apresenta potencial construtivo para uma segunda moradia térrea, abrindo diferentes possibilidades ao futuro proprietário, desde ampliar o conceito residencial, criar uma zona independente de lazer, desenvolver uma nova habitação ou potenciar uma valorização futura. A moradia desenvolve-se num só piso, uma característica cada vez mais valorizada pela comodidade, fluidez e relação direta com o exterior. Com 356 m² de área útil e 790 m² de área bruta, o projeto apresenta uma escala generosa, pensada para quem procura conforto, privacidade e uma vivência sofisticada sem compromissos. Com autoria do reconhecido arquiteto Lourenço Mendes, esta residência foi concebida com uma linguagem contemporânea, linhas elegantes e uma forte ligação à envolvente. Os grandes vãos envidraçados, a excelente orientação solar e a relação harmoniosa entre os espaços interiores, o jardim, o terraço e a piscina criam uma atmosfera luminosa, equilibrada e absolutamente distinta. O projeto contempla três suites, uma delas master suite com closet, sala de estar e jantar com ligação ao terraço, cozinha, escritório, lavandaria, sala multiusos, ginásio, zona de jardim, piscina exterior e garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por uma zona coberta para mais duas. Existe ainda a possibilidade de converter esse espaço coberto numa suite para hóspedes, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto. Atualmente comercializada no estado de construção em que se encontra, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia térrea de elevado padrão numa localização de excelência, mantendo liberdade para definir os acabamentos finais de acordo com o gosto e as exigências do comprador. Existe ainda a possibilidade de obter um valor estimado para a conclusão da obra, permitindo uma visão mais clara do investimento global necessário. Como complemento diferenciador, o futuro comprador terá também acesso a um projeto de decoração desenvolvido por um decorador de renome, acrescentando ainda mais valor, exclusividade e coerência estética a todo o conceito da moradia. A poucos minutos do centro de Guimarães e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade reúne localização, privacidade, vista, área exterior, assinatura arquitetónica, potencial construtivo e uma forte margem de valorização futura. Mais do que uma moradia, trata-se de uma oportunidade exclusiva para criar uma residência térrea verdadeiramente distinta, numa das zonas mais procuradas do concelho, pensada para quem valoriza espaço, elegância, conforto e qualidade de vida. Para mais informações sobre esta propriedade, detalhes do projeto, condições de aquisição ou agendamento de visita, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar esta moradia em detalhe e acompanhar todo o processo de forma próxima, clara e personalizada. Miguel Carneiro 912 295 123 Distribuição e Características: 3 suites, incluindo uma master suite com closet 4 instalações sanitárias no total Ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior Cozinha funcional e luminosa Lavandaria independente Zona exterior ajardinada Piscina privada Garagem fechada para 3 viaturas Coberto para 2 viaturas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588323