-
-
-
-
-
-
-
-
415 000 €
Moradia T3 em Ponte, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 em Ponte com estacionamento
211 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT585800 Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias T3 em Ponte, Guimarães, concebidas segundo elevados padrões de qualidade construtiva, conforto e eficiência. Projetadas pelo gabinete Teia Arquitetos, estas moradias distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e integração harmoniosa com o espaço exterior. Espaços pensados para viver em família No piso social, destaca-se a ampla zona em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente moderno e funcional. A cozinha, totalmente equipada com mobiliário à medida, integra iluminação LED e ferragens soft-close, garantindo conforto e durabilidade. Os interiores evidenciam: - Pavimento vinílico de alta qualidade nas zonas sociais e quartos; - Portas até ao teto, lacadas ou folheadas a carvalho; - Roupeiros embutidos com sistema soft-close; - Tetos falsos em pladur hidrófugo com iluminação integrada; - A zona privada contempla três quartos bem distribuídos, incluindo uma confortável suíte com base de duche tipo italiana e louças suspensas. Exterior e Lazer Cada moradia dispõe de espaço exterior privativo e piscina com dimensões aproximadas de 3,50m x 8,40m, equipada com sistema de eletrólise salina , uma solução moderna, mais confortável e com menor manutenção. Os exteriores incluem: - Fachada ventilada com acabamento metálico tipo ALUCOBOND; - Sistema ETICS (capoto) com 8cm de isolamento; - Pavimentos exteriores em cubo de granito e betão aparente. Conforto e Eficiência Pensadas para o dia-a-dia das famílias modernas, as moradias incluem: - Bomba de calor 300L para águas quentes sanitárias; - Pré-instalação de ar condicionado por splits; Caixilharia em alumínio RT60 com vidro duplo e gás Árgon; - Estores elétricos e brisas solares com sistema centralizado; - Videoporteiro a cores; - A cobertura plana inclui isolamento térmico de 10cm em XPS (ROOFMATE) e sistema de impermeabilização dupla DANOSA , garantindo elevado desempenho térmico e durabilidade. Localização – Situadas em Ponte, Guimarães, inseridas numa zona residencial tranquila e organizada, estas moradias beneficiam de: - Proximidade ao centro de Guimarães; Bons acessos rodoviários; Envolvente calma e familiar. ️ Em fase de projeto (possibilidade de personalização) Por se encontrarem em fase inicial, permitem escolha de determinados acabamentos dentro dos valores previstos em caderno de encargos, oferecendo a oportunidade de adaptar a casa ao seu estilo. Fase final previsível de construção: 2028. Venha Conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT585800