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149 000 €
Moradia T3 em Urgezes, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 em Urgezes com 74 m²
74 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Excelente Oportunidade no Centro de Guimarães! Se procura um imóvel com uma localização verdadeiramente premium, esta moradia geminada T3 é a escolha ideal, quer seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL). Características Principais: Tipologia: T3 Casas de Banho: 1 WC Área Bruta de Construção: 74 m² Área Total do Terreno: 147 m² (excelente espaço exterior para criar um pequeno jardim, zona de lazer ou churrasqueira) Localização Imbatível: Situada no "coração" da cidade de Guimarães, a localização é o maior trunfo desta propriedade: Mesmo por trás do GuimarãeShopping, garantindo acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, hipermercado e restauração. Ao lado do Parque da Feira, uma zona de referência na cidade. Escolas, transportes públicos e acessos rodoviários a escassos metros. Potencial do Imóvel: Devido à sua centralidade e proximidade aos principais polos de interesse da cidade, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento. É o produto ideal para reabilitação/modernização, permitindo maximizar o seu valor de mercado. Perfeita tanto para quem quer o privilégio de viver no centro histórico e urbano, como para investidores que procuram rentabilidade garantida através de alojamento local ou arrendamento a estudantes/profissionais. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização única em Guimarães. TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393