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490 000 €
Moradia T3 em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, LousadaLousada, Porto
House T3 em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga com 202 m²
202 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T3 Nova em Construção com piscina em Pias, Lousada Moradia T3 Nova em Construção com piscina em Pias, Lousada<br /><br />No prestigiado empreendimento <strong>"Casas de Várzea"</strong> nasce esta moradia T3 que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e elevada qualidade construtiva.<br />Uma oportunidade diferenciadora no mercado de Lousada, pensada para quem valoriza espaço, conforto e eficiência.<br />Com 202 m² de construção implantados num lote de 845 m², esta moradia destaca‑se pelas áreas amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela versatilidade proporcionada pela cave, criando um espaço ideal para uma vida familiar confortável.<br /><br /><strong>Distribuição:</strong><br />- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;<br />- 1 Suite confortável com wc privativo;<br />- 2 Quartos com roupeiros lacados até ao teto;<br />- WC completo de apoio aos quartos;<br />- WC de serviço;<br />- Garagem fechada para 2 viaturas;<br />- Lavandaria e zona de arrumos;<br />- Piscina exterior.<br /><br /><strong>Outras Caraterísticas:</strong><br />- Qualidade construtiva com uma fachada em bloco térmico com sistema ETICS (capoto) de 6 cm;<br />- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;<br />- Vidros duplos com elevado isolamento térmico;<br />- Bomba de calor AQS 300 L;<br />- Pré‑instalação de ar condicionado por cassetes embutidas;<br />- Portas interiores lacadas até ao teto;<br />- Dobradiças 3D e fechaduras magnéticas;<br />- Pavimento flutuante FINSA AC6;<br />- Revestimentos cerâmicos 120x60 nas casas de banho;<br />- Soleiras e acabamentos exteriores em granito;<br />- Pavimento exterior em cubos de granito.<br /><br /><strong>Localização:</strong><br />- a 2 minutos de Lousada;<br />- a 20 minutos do Porto;<br />- a 10 minutos de Penafiel;<br />- fácil acesso a auto-estrada.<br /><br />Prazo previsto conclusão da obra: Fins de 2026<br /><br />Uma construção pensada para eficiência energética, conforto térmico e durabilidade, integrada numa zona residencial tranquila de Lousada, com bons acessos, proximidade a serviços e excelente qualidade de vida. Uma moradia distinta para quem procura mais espaço, qualidade e exclusividade.<br /><br /><strong>Referência: IC26057</strong><br /><br />A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. <br /><br />Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! <br /><br />Imocarisma,<br />Onde o lar começa!