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298 000 €
Moradia T3 em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, MafraMafra, Lisboa
House T3 em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés com multimédia
260 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Imóvel com elevada potencialidade de reabilitação, composto por dois prédios legalmente distintos, vendidos exclusivamente em conjunto, implantados num terreno com 1.506 m² e 260 m² de área bruta de construção. Localiza-se numa zona rural e tranquila, na periferia da Venda do Pinheiro, com acessos rápidos à vila e às principais vias rodoviárias, permitindo ligações eficientes a Lisboa. Enquadramento e potencial Uma verdadeira tela em branco para quem procura criar um projeto à medida — seja habitação própria permanente, moradia bifamiliar, ou investimento para venda ou arrendamento após reabilitação. A orientação nascente/sul garante boa exposição solar e a vista aberta de campo reforça a sensação de ruralidade e privacidade. Composição atual Dois prédios: Um em estado de ruína, sem condições de habitabilidade. Outro em mau estado de conservação, a necessitar de obras profundas (eletricidade, canalização, acabamentos e pinturas). Moradia T3 (no edifício principal): Sala com lareira Cozinha com varanda fechada Compartimentos amplos, com possibilidade de reorganização Sótão com pé-direito razoável, atualmente com acesso exterior, passível de aproveitamento (sala, escritório ou quarto adicional), mediante intervenção e criação de acesso interior. Anexos e capoeiras, com potencial de reconversão. Espaço exterior generoso com logradouro, horta, árvores de fruto e poço. Localização Zona periférica, envolvente rural e calma, com proximidade imediata à Venda do Pinheiro (comércio, serviços e escolas) e ligações rápidas às principais autoestradas, ideal para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da acessibilidade. Para quem é este imóvel? Investidores que pretendem reabilitar e criar duas unidades, ou maximizar retorno em venda/arrendamento. Famílias que procuram espaço, tranquilidade e a possibilidade de personalizar a casa ao seu estilo de vida. Nota importante: Imóvel vendido no estado atual, para reconstrução. Uma parte encontra-se em ruína. Agende a sua visita e explore o potencial deste conjunto único. Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros com AMI.