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455 000 €
Moradia T3 em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, MoitaMoita, Setúbal
House T3 em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira com estacionamento
130 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apresenta-se esta excelente moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes para cada piso, mas interligadas entre si, quer através do logradouro, quer pelo acesso interior ao 1.º andar, permitindo uma utilização versátil e adaptável às suas necessidades. No 1.º andar, encontramos uma área habitacional ampla e luminosa, composta por: 2 quartos de generosas dimensões (aproximadamente 25m² e 20m²); Cozinha totalmente equipada com cerca de 25m², em ligação direta a uma sala espaçosa com cerca de 30m²; 2 despensas, onde se encontram instaladas as máquinas; 2 casas de banho completas com base de duche; Acesso ao sótão em bruto, com área equivalente à do imóvel, oferecendo potencial adicional de aproveitamento, podendo ser facilmente criada uma escada de acesso. O imóvel foi totalmente remodelado, incluindo canalização, instalação elétrica, telhado, pavimentos e revestimentos, garantindo conforto e tranquilidade a nível estrutural. No rés-do-chão, atualmente destinado a garagem e arrumos, foi criado um espaço habitacional tipo T1, composto por: 1 quarto em suíte, com espaço destinado a closet; Cozinha em open space; 1 casa de banho (em fase final de conclusão, faltando apenas a colocação das loiças). Este espaço pode ser facilmente adaptado, permitindo a separação parcial para manter área de garagem, consoante a necessidade. No exterior, dispõe de um agradável logradouro com cerca de 40m², equipado com ponto de água quente e fria, ideal para momentos de lazer. Destaque para o elevado potencial de investimento, uma vez que o imóvel permite a utilização como duas frações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para o mercado de arrendamento, com possibilidade de obter uma rentabilidade anual atrativa. Áreas: Área total: 250m2 +Info: Preço m2: 3500€ LU: emitida na Câmara Municipal da Moita, com o Nº 215 em 25/09/2000 C.E : F AMI: 9405
Link adicional:https://www.anapedrasimobiliaria.pt/imovel/?rid=25496854