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350 000 €
Moradia T3 em Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-VelhoMontemor-o-Velho, Coimbra
House T3 em Montemor-o-Velho e Gatões com 173 m²
173 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3+2, inserida numa tranquila urbanização em Montemor-o-Velho. Por se tratar de uma moradia de gaveto (ponta), beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma área exterior mais generosa, destacando-se pela vista direta sobre o icónico Castelo de Montemor-o-Velho. Com uma distribuição funcional ao longo de 4 pisos, o imóvel oferece o máximo conforto, privacidade e eficiência no dia a dia.Distribuição do Imóvel:Cave / Garagem:Garagem com capacidade para 3 viaturas e acesso direto ao interior da moradia. Zona de lavandaria independente. Sala multiusos, ideal para escritório ou sala de lazer. Varanda com ligação ao espaço comum. Rés-do-Chão (Zona Social):Sala de estar e de jantar ampla. Cozinha funcional apoiada por uma despensa. Casa de banho de serviço. Acesso a um terraço privativo com cerca de 90 m². Primeiro Piso (Zona Privada):3 Quartos, sendo um deles suite. Casa de banho completa de apoio. Segundo Piso (Sótão Aproveitado):2 Quartos adicionais com excelente aproveitamento de espaço. Espaço Exterior:Zona de jardim privativo. Churrasqueira para convívios. Localização Estratégica e Distâncias:Viver aqui significa estar no centro de tudo, com excelentes acessos às praias e aos principais centros urbanos, seja de carro ou de transportes públicos:Praia (Figueira da Foz): Apenas 15 minutos (~18 km), ideal para desfrutar do mar. Coimbra (Estação de Comboios): Cerca de 24 minutos (~26 km) de carro. Comboio (Apeadeiro de Montemor): Apenas 5 minutos de carro (~3,7 km), com ligações ferroviárias suburbanas frequentes entre Coimbra e Figueira da Foz. Autocarros (Transportes Públicos): O concelho oferece uma vasta rede de autocarros com paragens próximas e ligações diárias facilitadas para Coimbra, Figueira da Foz e restantes freguesias. Sustentabilidade, Tecnologia e Conforto. A moradia destaca-se pelo seu desempenho energético e pelas soluções que garantem uma excelente qualidade de vida:Certificação Energética B. Sistema de Ar Condicionado. Bomba de calor para aquecimento de águas. 8 Painéis Fotovoltaicos para produção de energia. Caixilharia com vidros duplos e corte térmico. Sistema de vídeo porteiro. Mais do que ler sobre esta vista e conforto, o ideal é vir senti-los. O Castelo já está à espera da sua visita — e a sua futura moradia também. Agende já! Ref: MOR_2980_ASIL
Link adicional:https://expertimo.pt/imovel?ref=MOR_2980_ASIL