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275 000 €
Moradia T3 em Sabóia, OdemiraOdemira, Beja
House T3 em Sabóia com 81 m²
81 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
No coração da Costa Alentejana – Ruína com 3,7ha, barragem e enorme potencial turístico. Esta propriedade situa-se no concelho de Odemira, inserida num cenário natural de rara beleza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Com 3,7 hectares de terreno, a propriedade inclui uma ruína com 81,14m², oferecendo a base perfeita para um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Destaca-se pela presença de uma barragem, furo de água e eletricidade nas proximidades, elementos essenciais para desenvolver um projeto sustentável e funcional. O acesso é simples e cómodo: estrada alcatroada até muito perto da propriedade e apenas cerca de 200 metros em terra batida transitáveis. *Potencial de investimento*: Encontra-se atualmente em curso um Pedido de Informação Prévio (PIP) para a construção de 6 villas T1 e 1 villa T1+1, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou retiro de natureza. *Localização privilegiada* Apesar da envolvência rural e serena, está a poucos minutos de carro de alguns dos destinos mais procurados da região: Praia do Carvalhal Aljezur Praias da Arrifana e Monte Clérigo São Teotónio Odeceixe Rogil Uma localização estratégica entre o Alentejo e o Algarve, onde a natureza, o mar e a autenticidade se encontram. Ideal para: ✔ Habitação em plena natureza ✔ Turismo rural / eco resort ✔ Projeto de investimento com grande potencial ✔ Refúgio privado perto das melhores praias da costa sudoeste Se procura espaço, autenticidade e uma oportunidade rara numa das zonas mais valorizadas do país, esta propriedade merece a sua atenção. EN// Ruin of 81m2 + Land of 3.7ha | Near Carvalhal Beach In the heart of the Alentejo Coast – Ruin with 3.7 hectares, dam and enormous tourism potential. This property is located in the municipality of Odemira, set in a natural landscape of rare beauty, ideal for those seeking tranquility, privacy and direct contact with nature. With 3.7 hectares of land, the property includes a ruin of 81.14 m², offering the perfect base for a project for a private home, holiday home or tourism investment. It stands out for the presence of a dam, water borehole and electricity nearby, essential elements for developing a sustainable and functional project. Access is simple and convenient: paved road almost to the property and only about 200 meters of passable dirt road. *Investment potential*: Currently, a Preliminary Information Request (PIP) is underway for the construction of 6 one-bedroom villas and 1 one-bedroom + 1 villa, making this property an excellent opportunity to develop a rural tourism project, local accommodation or nature retreat. *Prime Location* Despite its serene rural setting, you are just a short drive from some of the region's most sought-after destinations: Carvalhal Beach Aljezur Arrifana and Monte Clérigo Beaches São Teotônio Odeceixe Rogil A strategic location between the Alentejo and the Algarve, where nature, the sea, and authenticity meet. Ideal for: ✔ Living in the heart of nature ✔ Rural tourism / eco-resort ✔ Investment project with great potential ✔ Private retreat near the best beaches on the southwest coast If you are looking for space, authenticity, and a rare opportunity in one of the most valued areas of the country, this property deserves your attention.