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95 000 €
Moradia T3 em Gondemaria e Olival, OurémOurém, Santarém
House T3 em Gondemaria e Olival com 120 m²
120 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Procura um projeto de investimento com retorno garantido ou uma solução para habitação multifamiliar? Apresentamos esta propriedade única, composta por dois artigos urbanos independentes, inseridos num terreno generoso de 1383 m². O Grande Diferencial: Espaço e Versatilidade Este imóvel destaca-se pela sua configuração estratégica, permitindo criar2 espaços de habitação distintos com total autonomia: São 2 artigos URbanos Área de Implantação Total: 303 m² Área de Anexos: 211 m² (Um enorme potencial para converter em área habitacional, estúdios ou zonas de lazer premium). Área Privativa Atual: 44 m² (Pronta para ser expandida e integrada na reabilitação). Potencial de Investimento (3 Estratégias de Sucesso): Rendimento Duplo (Arrendamento): Reabilite ambas as casas e coloque dois imóveis no mercado de arrendamento, duplicando o seu yield mensal. Fix & Flip: Transforme estas ruínas em duas moradias modernas com jardim comum. A procura por moradias reabilitadas nesta zona excede largamente a oferta. Refúgio Familiar com Anexo para Rentabilizar: Viva numa das habitações e utilize a segunda para Alojamento Local ou para receber familiares com total privacidade. Localização e Envolvente Situada na tranquilidade de Gondemaria, freguesia do Olival, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos centros urbanos de Ourém e Fátima. O terreno de 653 m² permite a criação de zonas verdes, horta biológica ou até a instalação de uma piscina. Não compre apenas uma casa, compre um projeto com visão de futuro.
Link adicional:https://www.casascomvista.pt/imovel/?rid=25620748