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439 000 €
Moradia T3 em Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
House T3 em Esmoriz com 337 m²
337 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T3+2 Venda em Esmoriz,Ovar Moradia T3+2 com 4 frentes, totalmente remodelada, para venda em Esmoriz.<br /><br />Situada a apenas 200 metros da estação de Esmoriz, esta moradia distinta combina, o charme da traça original de 1959 com o conforto de uma recuperação cuidada e funcional.<br /><br />No piso inferior, anteriormente um amplo espaço com potencial comercial, foi concebido um generoso open space de sala e cozinha equipada, com áreas excecionalmente amplas, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A sala dispõe de recuperador de calor, e o piso conta ainda com WC completo com base de duche.<br /><br />O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, integrando uma suíte, dois quartos, casa de banho completa, escritório e uma sala de estar, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para diferentes dinâmicas familiares.<br /><br />Implantada num lote de 2.400 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de um espaço exterior de grande dimensão, com elevado potencial para jardim, zona de lazer ou construção de piscina.<br /><br />A moradia distingue-se ainda pelas amplas janelas, que asseguram abundante luz natural ao longo do dia, e pelo piso em madeira no primeiro andar, conferindo elegância e conforto aos espaços.<br /><br />Outras características:<br /><br />-- Pré-instalação de ar condicionado<br />-- Caixilharia com vidro duplo e térmico<br />-- Portão automático<br />-- Sistema de alarme<br />-- Bomba de Calor<br /><br />Uma oportunidade singular para quem procura uma residência que alia localização central, identidade histórica e amplos espaços exteriores.<br /><br />Entre em contacto e agende já a sua visita a esta fantástica oportunidade.