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347 500 €
Moradia T3 em Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T3 em Abragão com estacionamento
295 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Versatilidade e Conforto em Santa Marta – T3 com 295m² e Potencial de Moradia Independente
Mais do que uma moradia. Um projeto com visão de futuro. Em Santa Marta – Penafiel, junto à N15, apresento-lhe uma das duas moradias geminadas de arquitetura moderna, pensadas para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. E com um detalhe diferenciador: existe a possibilidade de adquirir o lote contíguo destinado à segunda moradia, transformando esta propriedade numa moradia totalmente independente. Uma oportunidade rara para quem procura mais espaço, mais privacidade… ou simplesmente mais liberdade. Distribuição Inteligente e Áreas Generosas Piso -1 | Garagem e Arrumos A entrada faz-se por uma ampla garagem com cerca de 70m², com capacidade para dois veículos e zona adicional para arrumação ou área técnica (4,4m²). Funcionalidade e organização desde o primeiro momento. Piso 0 | Zona Social Aqui vive-se o presente. Sala e cozinha em open space com 48,8m², amplas e luminosas Cozinha equipada Mobiliário em MDF hidrófobo lacado a cinza (brilho) Bancada e lambrim em quartzo branco Lavandaria independente (5,7m²) Instalação sanitária de apoio Varanda com 4,6m² O pavimento vinílico SPC com isolamento acústico garante conforto no dia a dia. Tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos criam ambientes modernos e acolhedores. Espaço pensado para partilhar. Para receber. Para viver. Piso 1 | Zona Privada A área íntima equilibra conforto e privacidade: 3 quartos(1 deles suíte) com áreas entre 14m² e 15,8m² Dois dos quartos com acesso a varanda 2 instalações sanitárias completas Loiças suspensas Escadas em madeira maciça de carvalho Detalhes que fazem a diferença. Qualidade que se sente. Exterior e Conforto Técnico Com cerca de 150m² de área exterior, há espaço para jardim, zona de lazer ou até futura ampliação, especialmente relevante caso opte pela aquisição do lote adjacente. Ao nível construtivo destaca-se: Sistema ETICS com isolamento térmico Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com controlo solar Estores eléctricos Bomba de calor de 300L com apoio de painel solar Recuperador de calor a pellets Pré-instalação de ar condicionado multi-split Portões automáticos Eficiência energética aliada a conforto térmico durante todo o ano. Localização – Santa Marta, Penafiel Situada junto à N15, beneficia de excelentes acessos a Penafiel e á entrada da autoestrada A4. Próxima de: Escolas Comércio local Serviços Superfícies comerciais Transportes Uma zona tranquila, mas com tudo por perto. Ideal para quem valoriza equilíbrio entre vida urbana e serenidade. Se procura uma casa pronta para o presente, mas com potencial para o futuro, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra um espaço pensado para si. Com os melhores cumprimentos, | WE360º “Um Projeto de Pessoas para Pessoas, onde cada Chave abre um Sonho.” +351 918 725 203 Eduardo.brochado@ Instagram: eduardobrochado_we360 Facebook: EduardoWe360
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²295
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²295
Área Útil m²145
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 177 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Aquecimento Central
Garagem Box
Estacionamento Exterior
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Link adicional:http://www.expportugal.com/?q=86744272
ID do imóvel na origem:id. 86744272
Data de publicação:
Último update: