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250 000 €
Moradia T3 em Fajã de Baixo, Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
House T3 em Fajã de Baixo com multimédia
164 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT588850 Prédio de traça tradicional localizado na freguesia de Fajã de Baixo, inserido em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação a Ponta Delgada. O imóvel apresenta uma forte identidade arquitetónica, destacando-se pela sua fachada tradicional micaelense, marcada pela simplicidade volumétrica, vãos simétricos, cantarias em pedra basáltica e um imponente portal de acesso em arco, elemento de grande presença visual e carácter histórico. A construção mantém diversos elementos originais que reforçam a autenticidade do edifício, incluindo o pé-direito elevado, proporções tradicionais e estrutura com elevado potencial de valorização após intervenção. O atual proprietário iniciou já um processo de recuperação e remodelação, concebido para transformar o imóvel numa habitação contemporânea, preservando simultaneamente o seu carácter arquitetónico. O conceito desenvolvido prevê: - Zona social em open space no piso térreo - Dois quartos no piso superior em estilo mezzanine - Pé-direito elevado, potenciando amplitude e luminosidade - Integração entre elementos tradicionais e linguagem arquitetónica contemporânea A obra encontra-se atualmente num estado intermédio de execução, existindo já intervenções estruturais e técnicas realizadas, nomeadamente: - Aplicação de vigas em aço leve - Recuperação parcial da cobertura - Diversos trabalhos preparatórios já executados - Material já adquirido e parcialmente instalado No exterior, o imóvel beneficia de uma área particularmente interessante para contexto urbano, permitindo criação de zona de lazer, jardim ou espaço de convívio. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de um segundo acesso através de rua adjacente, onde se localiza a garagem privativa e fechada, acrescentando funcionalidade e valorização ao conjunto. Características do imóvelArquitetura e identidade - Prédio de traça tradicional micaelense - Portal em arco com cantaria basáltica - Fachada com forte identidade arquitetónica - Pé-direito elevado - Elementos originais preservados Estado da obra - Processo de recuperação já iniciado - Estrutura parcialmente intervencionada - Vigas em aço leve instaladas - Cobertura parcialmente recuperada - Material incluído na intervenção existente Potencial de desenvolvimento - Projeto ideal para reabilitação - Potencial para habitação própria - Possibilidade de investimento ou alojamento turístico - Elevado potencial de valorização após conclusão da obra Exterior e acessos - Espaço exterior com potencial para zona de lazer - Segundo acesso independente - Garagem privativa e fechada Localização - Fajã de Baixo - Zona urbana consolidada - Proximidade a comércio e serviços - Bons acessos a Ponta Delgada Leitura de investimento A combinação entre identidade arquitetónica, estrutura já parcialmente intervencionada e potencial de valorização torna este imóvel particularmente interessante para investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto diferenciador. A existência de elementos arquitetónicos autênticos, associada à possibilidade de adaptação contemporânea do espaço, permite criar um produto com forte personalidade e posicionamento distinto no mercado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar ao
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588850