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1 100 000 €
Moradia T3 em Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
House T3 em Ponta Delgada (São Sebastião) com estacionamento
243 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia única, onde conforto, localização privilegiada e rentabilidade se unem numa oportunidade rara no mercado. Este imóvel T3 destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e pelo enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Com uma configuração inteligente e altamente funcional, a casa distribui-se por dois pisos: no piso superior encontram-se dois quartos, enquanto no piso inferior existe mais um quarto, garantindo privacidade e adaptação às necessidades de diferentes perfis familiares. Acresce ainda a possibilidade real de transformar facilmente o imóvel numa solução multifuncional: um confortável T2/T3 no rés-do-chão e, na cave, um apartamento T1/T2 totalmente independente, com entradas separadas — ideal para rentabilização, alojamento familiar ou exploração turística. A moradia oferece um nível superior de comodidade e modernidade, equipada com estores elétricos em todas as janelas e portas de correr, bem como ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A garagem conta com portão automático, complementada por portão de entrada para viaturas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. No exterior, o imóvel revela-se verdadeiramente especial: um quintal espaçoso, jardim cuidado, terraço coberto, varanda ampla e um logradouro exclusivo com acesso direto à Praia do Pópulo — um privilégio raro que eleva significativamente o valor desta propriedade. A vista mar e praia totalmente desafogada reforçam a sensação de exclusividade, criando um cenário de tranquilidade e bem-estar incomparável. A entrada lateral independente acrescenta funcionalidade e reforça o potencial de divisão do imóvel em frações autónomas, maximizando as possibilidades de utilização. Outro dos grandes diferenciais é a licença de Alojamento Local ativa e em pleno funcionamento, um fator de enorme relevância para investidores. Esta licença permite gerar rendimento imediato, explorando o forte apelo turístico da localização e das características únicas da propriedade. A conjugação entre proximidade à praia, conforto premium e versatilidade de utilização traduz-se num elevado potencial de retorno. Com garagem, lavandaria, espaços exteriores generosos e uma localização excecional, esta é uma moradia que responde às exigências de quem procura qualidade de vida, flexibilidade e investimento seguro — tudo num só imóvel. Não perca esta oportunidade rara para viver, rentabilizar e valorizar património, marque já a sua visita!