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175 000 €
Moradia T3 em Marinhais, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém
House T3 em Marinhais com 66 m²
66 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia usada T3 com Lote de 300 m² – Oportunidade em Marinhais (MR-304) <strong>Moradia T3 com Lote de 300 m² – Oportunidade em Marinhais</strong><br /><br />Descubra esta moradia T3 com características únicas, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço exterior e a possibilidade de criar uma casa à sua medida. Seja para residência permanente ou casa de férias.<br /><br />Inserida num lote de 300 m² totalmente murado e utilizável, esta moradia oferece uma base sólida para um projeto de modernização, permitindo transformar o espaço num verdadeiro refúgio contemporâneo com conforto.<br /><br /><strong>Distribuição e Características</strong><ul> <li><strong>Área Bruta de Construção:</strong> 66 m²</li> <li><strong>Implantação eficiente</strong>, com boa organização dos espaços interiores</li> <li><strong>3 Quartos</strong></li> <li><strong>Sala de estar</strong></li> <li><strong>Cozinha</strong></li> <li><strong>1 Casa de banho</strong></li></ul>A configuração atual permite diversas soluções de requalificação, adaptando o imóvel às tendências atuais de habitação.<br /><br /><strong>Exterior – Um Verdadeiro Diferencial</strong><ul> <li><strong>Terreno plano e totalmente aproveitável (300 m²)</strong></li> <li><strong>Poço próprio</strong>, uma mais-valia para rega, sustentabilidade e redução de custos</li> <li><strong>Área ampla para lazer</strong>, com possibilidade de: <ul> <li>Construção de <strong>piscina</strong></li> <li>Criação de <strong>zona de churrasqueira</strong></li> <li>Desenvolvimento de <strong>jardim paisagístico ou horta biológica</strong></li> </ul> </li> <li><strong>Quintal versátil</strong>, ideal para famílias, animais de estimação ou momentos de convívio ao ar livre</li></ul>Este espaço permite criar um ambiente exterior personalizado, perfeito para desfrutar do clima e estilo de vida da região.<br /><br /><strong>Localização e Envolvente</strong><br />Situada em Marinhais, numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de:<ul> <li><strong>Proximidade a comércio local</strong>, supermercados, farmácias e serviços essenciais</li> <li><strong>Cafés e restauração</strong> nas imediações</li> <li><strong>Bons acessos rodoviários</strong>, facilitando deslocações para: <ul> <li>Lisboa</li> <li>Santarém</li> </ul> </li> <li>Ambiente calmo e familiar, característico da região</li></ul>Marinhais destaca-se pela sua qualidade de vida, sendo uma excelente alternativa para quem procura fugir ao ritmo urbano sem abdicar da acessibilidade.<br /><br /><strong>Este imóvel representa uma excelente oportunidade para:</strong><ul> <li><strong>Habitação própria</strong>, com personalização total</li> <li><strong>Casa de férias </strong>ou fim de semana</li></ul>A combinação entre localização, lote generoso e possibilidade de modernização torna esta propriedade particularmente atrativa no mercado atual.<br /><br />Informamos que a habitação necessita de remodelação conforme apresentado nas fotografias, as imagens em formato 3D são ilustrativas.<br /><br /><strong>Uma oportunidade para transformar potencial em realidade.</strong><br />Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.<br />