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370 000 €
Moradia T3 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande com multimédia
383 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT587550 Moradia T3+2 situada em Lobão Apresentamos esta excelente moradia T3+2 situada na freguesia de Lobão, ideal para quem procura espaço, conforto, e qualidade de vida numa zona tranquila. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores, perfeitos para convívio e lazer. Principais Características: No exterior, encontra uma garagem com 35 m², um coberto com 78 m² com múltiplas utilizações (estacionamento, zona de lazer ou apoio a eventos), bem como arrumos independentes com 13 m². A zona exterior também é enriquecida por uma convidativa churrasqueira com decoração rústica, ideal para momentos únicos em família ou com amigos, proporcionando um ambiente acolhedor e tradicional . No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia está equipada com painel solar, bem como um recuperador de calor a biomassa que alimenta o sistema de aquecimento central através de radiadores instalados, garantindo um ambiente quente e eficiente nos meses mais frios. Dispõe ainda de diversas comodidades modernas, como vídeo porteiro, sistema de alarme e portão elétrico, assegurando maior segurança e comodidade no dia a dia. As casas de banho incluem toalheiro aquecido, acrescentando um toque de conforto adicional. A caixilharia metálica com vidro duplo e proteção solar exterior contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e o bem-estar no interior da habitação. Inserida numa localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, esta é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida com todas as comodidades. A moradia tem a seguinte constituição: 1º Andar- 3 Quartos sendo um deles suite (wc privativo), casa de banho, cozinha equipada com lareira, hall de entrada e corredor e varanda. R/C- Salão de dimensão generosa em open space com cozinha equipada, despensa, garagem fechada, dois quartos, lareira com recuperador de calor e wc. Possui duas garagens fechadas uma no interior e outra no exterior. Devido a ter duas entradas independentes exteriores e uma escada interior que possibilita a ligação entre o R/C e o 1º andar com porta a mesma caso o pretendam pode vir a ser convertida em dois apartamentos um T3 e um T2 sem necessidade de nenhumas obras. Áreas interiores em m2: · 1º ANDAR 3 Quartos (13,60; 13,60; 14,50) Sala – 28,80 Cozinha- 19 wc suite - 4,68 casa de banho - 7,90 R/C : Salão com cozinha em open space – 66,70 2 Quartos (14,50; 13,60) Garagem- 22,57 wc- 4,20 Tudo pelos nossos Clientes! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz!
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