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280 000 €
Moradia T3 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande com 198 m²
198 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização e rentabilidade! Este conjunto de 3 moradias independentes ,está implantado num terreno com 408m2, localizado na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila e com bons acessos às principais vias. - Composição do conjunto: -- Moradia T1 – Perfeita para habitação individual ou arrendamento, com ABP de 46,20m2 (situação atual arrendada) -- Moradia T1+1 – Ideal para pequeno núcleo familiar, com espaço extra para escritório ou quarto, com ABP 55,75m2 (situação atual arrendada). -- Moradia T2 – Confortável e funcional, com áreas generosas. Com ABP de 98,40m2 (arrendada, até julho 2026) Nota:Todas as moradia dispõem de um espaço independende de lavandaria e arrumo Estas moradias oferecem múltiplas possibilidades: ✔️ Habitação própria com espaço para familiares próximos; ✔️ Investimento seguro, com possibilidade de arrendamento de cada unidade em separado; ✔️ Rendimento passivo estável, numa zona com procura crescente. 📍Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira; Proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes; Acesso rápido à A32 e A1, facilitando a ligação ao Porto, Espinho e São João da Madeira. 👉 Um produto raro no mercado, com um excelente equilíbrio entre preço, localização e potencial de retorno. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. _____ Stalker RE_____ Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?