-
-
-
-
-
-
-
-
355 000 €
Moradia T3 em Milheirós de Poiares, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em Milheirós de Poiares com estacionamento
215 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia de construção sustentável, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida num ambiente tranquilo e residencial. Beneficia de acesso rápido à A32, permitindo ligações eficientes a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Porto. Apresenta um design contemporâneo e funcional, com espaços bem distribuídos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, selecionados para garantir durabilidade e conforto no dia a dia. Localizada numa zona bem servida de comércio e serviços, como praia da Mâmoa, farmácia, padarias, escolas e outros apoios essenciais, assegura uma vivência prática sem abdicar da tranquilidade. Uma moradia equilibrada, ideal para quem procura um imóvel moderno, eficiente e bem localizado, adequado às exigências atuais do mercado residencial. Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre serenidade e modernidade, num espaço pensado para viver bem e criar memórias. A moradia é composta por 2 pisos, sendo que: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - 11.50m² - Sala de Jantar / Sala de estar - 30.80m² - Cozinha em open space com lavandaria - 11.50m² - WC de serviço - 5.40m² - Escada interior de acesso ao andar - Garagem fechada - 23.90m² 1º ANDAR: - Hall de distribuição - 12.30m² - WC de apoio aos quartos - 5.80m² - Quarto com varanda - 13.30m² - Quarto com varanda - 13.30m² - Suite com closet - 22.00m² Zona exterior: - Área ajardinada de apoio à zona social - 64.00m² - Pátio - 59m² Mais características - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno - Instalação de vídeo porteiro - Pré-instalação de Ar Condicionado - Varandas com resguardo em vidro laminado - Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado / Máquina Lavar louça - Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância - Louças sanitárias suspensas - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo - Estores elétricos térmicos - Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica - Portões exteriores automatizados Na sua envolvência, temos todos os tipos de serviços necessários para ter uma vida confortável e podendo deslocar-se até aos mesmos a pé, com a sensação de uma zona perfeita para apreciar a brisa e os cheiros da natureza. Pontos de Interesse: Farmácia Costa Oliveira a 34m Cafetaria Pão Quente a 90m Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro' a 110m Escola Básica (5º ao 9º ano) de Milheirós de Poiares a 140m Praia Fluvial da Mâmoa a 300m Acesso A32 a 1.5km Previsão para conclusão: final 2º semestre de 2026. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e com elevados padrões de conforto. Um imóvel pensado ao detalhe, com acabamentos atuais e uma envolvente que privilegia a privacidade e a qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e valorizado no mercado imobiliário. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
Link adicional:https://www.emcasa.pt/imovel/24831343