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525 000 €
Moradia T3 em Rio Meão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em Rio Meão com estacionamento
206 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apresentamos-lhe uma moradia T3 pronta para iniciar a construção, situada em Rio Meão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo com um toque moderno. O imóvel contempla três quartos, sendo um deles uma generosa suíte com closet e casa de banho privativa, oferecendo o conforto e a privacidade que merece. As áreas foram pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o convívio familiar e social. Dispõe ainda de despensa e lavandaria, garantindo toda a organização e praticidade no dia a dia. Inclui também um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa e uma zona de arrumos que ajuda a manter tudo no lugar certo. A garagem é fechada e tem capacidade para dois carros, assegurando proteção e comodidade. O mapa de acabamentos garantem qualidade superior: Eis alguns dos acabamentos descritos no Mapa de Acabamentos! - Pavimento térreo com sistema de drenagem de águas e isolamento com XPS; - Isolamento da cobertura com XPS e impermeabilização da mesma com membranas betuminosas de alta gramagem (4 e 5kg). Rufos e caleiras em zinco; - Alvenaria exterior de bloco térmico. Solução térmica de elevada espessura Etics com EPS de 80mm. Revestimento em algumas paredes em pedra; - Piso radiante hidráulico - mais eficiente energeticamente; - Energia renovável com bomba de calor com depósito de 250 litros para aquecimento de águas; - Ventilação mecânica controlada; - Sistema de caixilharia série 70 com corte térmico e vidro duplo. Área de terreno: 876m2 Área de implantação da habitação: 250m2 Área de construção da habitação: 340m2 Anexo (churrasqueira): 30m2 A localização desta futura moradia é outro dos pontos fortes. A 2 minutos do centro de Rio Meão e da ZI de Rio Meão; A 5 minutos do acesso à A29 com ligação rápida a Vila Nova de Gaia e Porto; A 3 minutos da conceituada ZI do Lusopark; A 5 minutos do centro da cidade da Feira e do acesso à A1. No exterior, o jardim e a zona de lazer convidam a momentos únicos em família ou com amigos, num espaço que pode personalizar ao seu gosto. O projeto de arquitetura está pronto para poder iniciar a construção da moradia, o que lhe permite acompanhar todo o processo e personalizar alguns acabamentos. Uma oportunidade para criar um verdadeiro lar, à sua imagem. Venha conhecer o projeto e descobrir o futuro da sua nova casa em Rio Meão. Marque já a sua visita e fique a conhecer todos os pormenores que compõem a sua futura moradia de sonho!
Link adicional:https://www.quadradomagico.pt/imovel/?rid=23368258