-
-
-
-
-
-
-
-
399 000 €
Moradia T3 em São João de Ver, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 em São João de Ver com estacionamento
108 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
🏡 Moradia Isolada T3 Convertida em Bi-Familiar — São João de Vêr, Santa Maria da Feira Descubra esta fantástica moradia isolada T3, cuidadosamente convertida em bi-familiar, ideal para quem procura espaço, conforto e a flexibilidade de duas habitações independentes — perfeita para famílias numerosas ou investidores imobiliários que procuram uma oportunidade rentável. Inserida num terreno de 1.300 m², esta propriedade oferece amplas áreas interiores e exteriores, com duas entradas para automóveis e acesso por duas ruas distintas, garantindo privacidade e comodidade. 🟢 Piso Superior: • Cozinha totalmente equipada • Sala ampla e luminosa • 3 quartos (com ar condicionado) • 2 casas de banho (1 completa) • Marquise fechada com estores elétricos 🔵 Piso Inferior: • Cozinha totalmente equipada • Sala acolhedora • 3 quartos • 1 casa de banho completa 💡 Características Adicionais: • Caixilharia dupla em toda a casa • Aquecimento central com caldeira a pellets • Churrasqueira + salão fechado • 2 anexos • Várias árvores de fruto • Garagem fechada • 2 entradas independentes 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira • 25 minutos do centro de Gaia • 6 km da A44 | 8 km da A1 e A47 💰 Excelente oportunidade para investidores, oferecendo a possibilidade de arrendar um piso enquanto habita o outro — ou gerar rendimento através de ambos. Uma oportunidade rara que combina qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento — tudo numa só propriedade. ---------------------------------------------------------------------------- 🏡 Detached 3-Bedroom Villa Converted into a Two-Family Home — São João de Vêr, Santa Maria da Feira Discover this fantastic detached 3-bedroom villa, thoughtfully converted into a two-family home, ideal for those seeking space, comfort, and the flexibility of two independent living areas — perfect for extended families or real estate investors looking for a profitable opportunity. Set on a 1,300 m² plot, this property offers generous indoor and outdoor spaces, with two separate car entrances and access from two different streets, ensuring privacy and convenience. 🟢 Upper Floor: • Fully equipped kitchen • Bright and spacious living room • 3 bedrooms (with air conditioning) • 2 bathrooms (1 full) • Enclosed sunroom with electric shutters 🔵 Lower Floor: • Fully equipped kitchen • Cozy living room • 3 bedrooms • 1 full bathroom 💡 Additional Features: • Double-glazed windows throughout • Central heating with pellet boiler • Barbecue area + enclosed leisure room • 2 storage annexes • Several fruit trees • Closed garage • 2 independent entrances 📍 Prime Location: • Just 10 minutes from Santa Maria da Feira city center • 25 minutes from Gaia city center • 6 km from the A44 | 8 km from the A1 and A47 💰 Excellent opportunity for investors, offering the possibility to rent out one floor while living in the other — or to generate income from both units. A rare find that combines quality of life, privacy, and investment potential — all in one property. ;ID RE/MAX: 126861070-3
Link adicional:https://www.remax.pt/126861070-3