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395 000 €
Moradia T3 em Talhadas, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
House T3 em Talhadas com multimédia
530 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT589588 Virtual Tour Pode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e descubra todos os detalhes da sua futura casa. Descritivo Completo Se procura mais do que uma casa — um lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia — esta propriedade merece a sua atenção. Localizada em Talhadas, Sever do Vouga, esta moradia isolada encontra-se inserida numa envolvente natural privilegiada, onde o verde da paisagem e a privacidade do espaço criam um ambiente único para viver, descansar ou investir. Com uma área bruta de construção de 529,21 m² e um terreno de 2.645 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente funcionalidade e um enorme potencial para diferentes projectos de vida. ⭐ Principais Características • Moradia isolada distribuída por 3 pisos • Sala ampla com lareira • Cozinha equipada com recuperador de calor • Escritório no piso principal •Três quartos com roupeiros embutidos • Quarto adicional no piso superior • Salão multifuncional de grandes dimensões • Três casas de banho : duas completas e uma casa de banho de serviço • Garagem fechada para duas viaturas • Jardim envolvente • Quintal com árvores de fruto • Anexos, arrecadações, canil e telheiro • Vários acessos independentes através de portões distintos • Excelente privacidade Esta é uma moradia que se adapta facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura espaço adicional para receber familiares e amigos. ️ Descrição das Divisões Rés-do-chão • Hall de entrada acolhedor • Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto • Cozinha equipada com recuperador de calor • Escritório, perfeito para teletrabalho, biblioteca ou quarto de apoio • Casa de banho de serviço • Três quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa de apoio à zona privada. Primeiro Andar • Quarto adicional com excelente privacidade • Casa de banho completa • Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização, desde sala de lazer, ginásio, atelier, sala de jogos ou até zona de alojamento complementar. Cave • Garagem fechada para duas viaturas • Zona de arrumos • Área de lavandaria e apoio funcional à habitação Espaço Exterior O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. O jardim acompanha toda a moradia, criando um ambiente agradável e harmonioso, enquanto o quintal com árvores de fruto oferece uma ligação permanente à natureza. Os anexos, arrecadações, canil e telheiro acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Aqui existe espaço para criar uma horta, instalar uma piscina, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, liberdade e qualidade de vida. Localização e Envolvente Situada na freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, mantendo proximidade a comércio local, escolas, serviços e cuidados de saúde. A poucos minutos do centro de Sever do Vouga e com boas ligações a Águeda, Oliveira de Frades e Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. A freguesia de Talhadas dispõe de diversos serviços essenciais para o dia a dia, tornando esta localização ainda mais prática para habitação permanente. Na envolvente é possível encontrar: • Creche • Jardim de infância • Escola básica • Centro dia para idosos • Centro de saúde • Comércio local e supermercado • Farmácia • Padarias/pastelarias • Restaurantes • Escola de Futebol • Feira tradicional mensal de grande dimensão no terceiro domingo de cada mês • Equipamentos desportivos e espaços de lazer • Loja do Cidadão na Junta de Freguesia • Igreja matriz Talhadas mantém um ambiente genuinamente acolhedor e comunitário, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em contacto com a natureza e a proximidade dos serviços indispensáveis ao quotidiano. Talhadas é também uma terra marcada pela sua forte identidade histórica e patrimonial. Conhecida pelas emblemáticas “Pedras Talhadas”, impressionantes formações graníticas que deram origem ao nome da freguesia, esta região mantém uma ligação ancestral ao granito, à natureza e aos antigos caminhos que atravessavam o território desde a época romana. Entre serras, trilhos, património histórico e paisagens naturais de rara beleza, Talhadas preserva um carácter autêntico e genuíno, cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação às raízes portuguesas. Elementos Matriciais e Legais • Área total do terreno: 2.645,00 m² • Área de implantação do edifício: 336,76 m² • Área bruta de construção: 529,21 m² • Área bruta privativa: 276,02 m² • Área bruta dependente: 253,20 m² ️ Porquê Escolher Esta Proprieda
Detalhes
Ano de Construção1994
Área Bruta m²337
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²530
Área Útil m²276
GaragemSim
Área Total do Lote m²2 645
Preço m²745 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589588
ID do imóvel na origem:id. ZMPT589588
Data de publicação:
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