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380 000 €
Moradia T3 em Armação de Pêra, SilvesSilves, Faro
House T3 em Armação de Pêra com 325 m²
325 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Localizado no coração de Armação de Pêra, este imóvel oferece uma oportunidade excecional para reabilitação ou construção de um empreendimento multifamiliar, com potencial para 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo. Características Principais: Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé da praia e próximo dos principais serviços, comércio, restaurantes e transportes, em uma zona central e movimentada. Licenciamento e Viabilidade: Já possui projecto de arquitectura elaborado e viabilidade para construção de apartamentos, agilizando o processo de desenvolvimento. Potencial Construtivo: Permite a edificação de 4 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo, ideal para um empreendimento de apartamentos com elevada rentabilidade. Excelente Oportunidade de Investimento: Zona turística com alta procura, tanto para arrendamento sazonal como para venda. Possibilidades de Desenvolvimento: Residencial (Apartamentos T1/T2/T3) Turístico (Alojamento Local) Empreendimento misto (comércio + habitação) Ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com localização premium, licenciamento avançado e grande potencial de valorização. Contacte para mais informações e oportunidades de negócio! EN// House with high potential in Armação de Pêra Located in the heart of Armação de Pêra, this property offers an exceptional opportunity for renovation or construction of a multi-family development, with potential for four floors above ground level and one floor below. Key Features: Privileged Location: A few minutes' walk from the beach and close to main services, shops, restaurants and transport, in a central and busy area. Licensing and Feasibility: Already has an architectural project and feasibility for the construction of apartments, streamlining the development process. Construction Potential: Allows for the construction of 4 floors above ground level + 1 floor below, ideal for a highly profitable apartment development. Excellent Investment Opportunity: Tourist area with high demand, both for seasonal rentals and for sale. Development Possibilities: Residential (1-bedroom/2-bedroom/3-bedroom apartments) Tourist (Local Accommodation) Mixed development (commercial + residential) Ideal for investors or builders looking for a project with a premium location, advanced licensing and great potential for appreciation. Contact us for more information and business opportunities!