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640 000 €
Moradia T3 em Cacém e São Marcos, SintraSintra, Lisboa
House T3 em Cacém e São Marcos com estacionamento
768 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Descubra uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário de Sintra: duas moradias geminadas T3 para recuperação, situadas na prestigiada União das Freguesias do Cacém e São Marcos. Com um valor global de 640.000€, esta propriedade destaca-se pela sua impressionante área total de 767,66 m², oferecendo um enorme potencial de valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário diferenciador. As moradias necessitam de obras de recuperação, permitindo a sua reabilitação total ou a reconversão do espaço num novo empreendimento. A sua configuração atual, aliada à dimensão do terreno, oferece uma base sólida para diferentes soluções, desde habitação própria a investimento. Acresce ainda um fator de elevado interesse: já foi elaborado um PIP (Pedido de Informação Prévia), com pré-aprovação para a construção de um edifício multifamiliar, contemplando 14 frações (10 T3 e 4 T2), com espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e parqueamento em cave. Esta possibilidade reforça significativamente o potencial construtivo e a rentabilidade do investimento. O espaço exterior generoso permite múltiplas abordagens de desenvolvimento, adaptando-se a diferentes conceitos arquitetónicos e necessidades de mercado. Localizadas numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade, beneficiam da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, garantindo conveniência no dia a dia. Uma oportunidade rara onde localização, dimensão do terreno e viabilidade construtiva se unem para criar um projeto de elevado valor. Invista com visão. Agende já a sua visita!