-
-
-
-
-
-
-
-
730 000 €
Moradia T3 em Adorigo, TabuaçoTabuaço, Viseu
House T3 em Adorigo com 79 m²
79 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta da Portela – O Coração do Douro Vinhateiro em Adorigo Onde a Tradição encontra a Rentabilidade Exclusiva Localizada na prestigiada freguesia de Adorigo, Tabuaço, a Quinta da Portela não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico no Douro, Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 3 hectares, esta propriedade distingue-se por um socalco privilegiado de 1 hectare com uma vista panorâmica e ininterrupta sobre o Rio Douro. Património Vitivinícola e Agrícola Para quem procura um investimento com retorno imediato equalidade assegurada: Vinha de Excelência: Produção ativa em solos de Classe A e B. Benefício: Direito a 6 pipas de benefício, um fator crucial para a rentabilidade no setor. Olival e Pomar: Cerca de 200 oliveiras novas em plena progressão e uma variedade diversificada de árvores de fruto (cerejeiras, pessegueiros, damascos, pereiras e citrinos). Relíquia Líquida: O negócio inclui um stock exclusivo de 5.000 litros de Vinho do Porto Branco, com 25 anos de envelhecimento em cascos de madeira — um valor acrescentado raríssimo em transações desta natureza. Infraestrutura e Equipamento A quinta incluí: Trator LG (35 cv), destroçador e pulverizadores (caldas e herbicida). Adega e Armazém: Edifício independente com 211 m², ideal para a continuidade da produção ou reconversão para eventos/turismo. Propriedade Murada: Todos os artigos estão devidamente delimitados e murados, garantindo privacidade e segurança. Casa em Pedra, mantendo a traça rústica da região, a habitação de dois pisos (80 m² de área bruta) oferece o conforto necessário para refúgio ou alojamento local: Piso Principal: Cozinha equipada, sala, um quarto e WC. Águas Furtadas: 2 quartos acolhedores, com uma vista diferenciadora, totalizando 3 quartos na habitação. Um excelente espaço exterior, terraço onde pode desfrutar da paisagem e que lhe proporciona um ambiente sensorial único, devido à envolvência de laranjeiras, tangerineiras e limoeiros. Valor de Investimento: 730.000 € Se procura um pedaço da história do Douro com infraestrutura pronta a faturar, a Quinta da Portela é a escolha óbvia. Marque a sua visita e venha contemplar o Douro no seu estado mais puro. ;ID RE/MAX: 127381018-2
Link adicional:https://remax.pt/127381018-2