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70 000 €
Moradia T3 em Pinheiros e Vale de Figueira, TabuaçoTabuaço, Viseu
House T3 em Pinheiros e Vale de Figueira com 127 m²
127 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
🏡 Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Pinheiros, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Pinheiros, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. 🧱 Detalhes das 3 Moradias: 🏠 Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² 🏠 Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² 🏠 Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² 🌄 Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. 💡 Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. 📍 Localização: Pinheiros, Tabuaço – Região Demarcada do Douro 💰 Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.