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280 000 €
Moradia T3 em Rio Caldo, Terras de BouroTerras de Bouro, Braga
House T3 em Rio Caldo com estacionamento
110 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Investimento Raro no Gerês – Propriedade com 3 Apartamentos Independentes e Vista Deslumbrante para a Albufeira da Caniçada Oportunidade Única no Gerês com Vista Rio e Alto Potencial de Rentabilidade Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre a Albufeira da Caniçada, rodeado pelas montanhas do Parque Nacional da Peneda‑Gerês, numa das zonas mais turísticas e procuradas de Portugal. Apresentamos esta magnífica propriedade localizada em Rio Caldo, composta por 3 apartamentos independentes (2 T1 + 1 T0), todos com vistas absolutamente deslumbrantes para o lago e para as icónicas pontes do Rio Caldo. Uma oportunidade rara para quem procura **investir no turismo do Gerês ou viver num verdadeiro refúgio natural**. ## Localização Privilegiada Esta propriedade está situada numa das áreas mais valorizadas do Gerês: * A apenas 300 metros do Santuário de São Bento da Porta Aberta * A cerca de 1 km da Praia Fluvial do Alqueirão * Próxima do Porto Rio Caldo e da marina * Rodeada por natureza, trilhos e atividades náuticas Uma localização que atrai milhares de turistas durante todo o ano. ## Características da Propriedade ✔ 3 Apartamentos Independentes * 2 apartamentos T1 * 1 apartamento T0 ✔ Totalmente Equipados e Prontos a Rentabilizar * Vendidos mobilados * Decoração moderna * Cozinhas totalmente equipadas * Ar condicionado * Aquecimento elétrico * Entradas independentes Cada unidade possui vista desafogada para o lago e para as montanhas, criando um ambiente único de tranquilidade. ## Potencial de Investimento Esta propriedade é ideal para Alojamento Local (AL)** devido à enorme procura turística do Gerês. Pode optar por: **Viver num apartamento e rentabilizar os outros dois ou **Explorar os três apartamentos em AL e maximizar o retorno do investimento O Gerês é atualmente um dos destinos de natureza mais procurados de Portugal, o que torna este investimento seguro e altamente rentável. ## Porque Este Imóvel é Especial ✔ Vistas privilegiadas sobre a Albufeira da Caniçada ✔ Zona turística com procura durante todo o ano ✔ Apartamentos independentes ✔ Ideal para investimento turístico ✔ Propriedade pronta a explorar ## Agende Já a Sua Visita Não deixe escapar esta oportunidade rara no coração do Gerês. 👉 Mais informações: https://linktr.ee/jorgenogueirac21 Jorge Nogueira Consultor Imobiliário 📞 +351 963 115 169 📞 +351 926 017 890