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700 000 €
Moradia T3 em Aveleda, Vila do CondeVila do Conde, Porto
House T3 em Aveleda com estacionamento
288 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Moderna, Sustentável e Exclusiva com Piscina, Jardim e Anexo Independente🌿 Conforto e Sofisticação em Harmonia com a Natureza Descubra esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, onde o design moderno encontra o conforto e a funcionalidade. Situada numa zona residencial tranquila, numa rua sem saida e a apenas 20 minutos do Porto e a 4 km da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e conveniência. 🏡 Moradia Principal Rés-do-Chão: • 3 salas espaçosas, incluindo uma com acesso direto ao solário na piscina, ideal para relaxamento e momentos de lazer; • Sala de estar e sala de jantar amplas, com excelente iluminação natural; • Escritório funcional, que também pode ser utilizado como quarto adicional; • Cozinha moderna e equipada, com área de refeições e uma parede com um elegante aquário integrado, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado; • Lavandaria ampla e prática; • Casa de banho completa, equipada com coluna de hidromassagem para máximo conforto. 1º Andar: • 3 quartos espaçosos, sendo que 1 deles é uma suíte com casa de banho privativa e um generoso closet; • 2 dos quartos tem Roupeiros embutidos; • 1 casa de banho com antecâmara, garantindo mais privacidade e funcionalidade. 2º Andar: • 2 salas panorâmicas com vistas deslumbrantes, ideais para diversas utilizações, como sala de jogos, biblioteca ou cinema privado; • Grandes janelas com vidros duplos que proporcionam luz natural abundante; • Sistema de aquecimento central eficiente. Imóvel com acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida 🏢 Anexo Independente Este apartamento totalmente funcional é ideal para alojar visitas, familiares ou até mesmo para arrendamento. Composto por: • 1 quarto acolhedor; • Sala de estar espaçosa; • Cozinha equipada; • Casa de banho completa. Além disso, o telhado do anexo foi projetado para permitir a construção de pisos adicionais, proporcionando um excelente potencial de expansão. 🌿 Espaço Exterior e Lazer • Piscina de Água Quente com cobertura isotérmica e estrutura de vidro, permitindo usufruir dela durante todo o ano; • Zona de Solário ideal para banhos de sol e momentos de lazer; • Estufa perfeita para amantes da jardinagem; • Jardim com árvores de fruto e uma área vedada, proporcionando segurança para animais de estimação; • Casa das Máquinas e Casa do Gás separadas para maior segurança e organização; • Garagem Espaçosa para 2 carros, com área adicional de arrumos; • Amplo Estacionamento disponível tanto na propriedade quanto na rua. ⚡ Sustentabilidade e Eficiência Energética • Certificado Energético B+; • Pré-instalação para painéis solares e caldeira; • Gás natural já instalado até à via pública. 📍 Localização Privilegiada • A 20 minutos do Porto e a 10 minutos do Aeroporto; • Apenas 4 km da praia; • Próximo de escolas, comércio e transportes públicos; • Estação de Metro de Vilar do Pinheiro e paragem de autocarro nas proximidades; • Situada junto a um parque e um ringue desportivo, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. VENHA CONHECER , MARQUE JÁ A SUA VISITA !!! PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 124241334-2
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