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575 000 €
Moradia T3 em Labruge, Vila do CondeVila do Conde, Porto
House T3 em Labruge com estacionamento
226 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! Labruge, Vila do Conde. Elegante moradia contemporânea em fase inicial de construção, com 3 quartos e vistas para o mar e piscina! Entre os passeios urbanos junto às praias e os passadiços de madeira no areal, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e comodidade. Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas da costa norte, venha desfrutar da qualidade de vida num lugar único. Esta luxuosa moradia oferece muita luz e espaço: virada a sudeste e a poente. O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha em plano aberto, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de alta qualidade. Casa de banho com WC. A sala tem acesso a terraços e pátios com vista para o jardim, permitindo-lhe desfrutar de momentos de descanso e descontração sempre que desejar. No primeiro andar existe uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais com casa de banho privativa. A moradia dispõe de vários roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de arrumação. Os terraços no último andar estão virados para sul e oeste, oferecendo vistas relaxantes sobre o campo e o mar. O exterior e o jardim são pavimentados com pedras, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar à sombra. A casa tem uma garagem espaçosa na cave, onde se encontra a casa das máquinas e a lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos. A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acesso às estradas A28 e A7. Centro da cidade do Porto a 15 minutos, aeroporto a 10 minutos. Poderá fazer belos passeios pelos passadiços até à praia e sentir os aromas intensos e puros do ar. O ar do mar é o companheiro ideal em qualquer estação do ano. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! Superfície bruta: 226.60 m2 Área bruta privativa: 178.90 m2 Localização : A poucos metros da praia. Vista mar Bons acessos a comércios e serviços 10 km do aeroporto 4 km da estação de metro de Vilar do Pinheiro 3 km da autoestrada A28 4 km do Vila Do Conde Outlet 10 km do centro de Vila do Conde Caraterísticas: Caixilharia com rutura térmica, perfil minimalista (caixilharia com cerca de 2,5 m de altura) e vidro laminado de controlo solar Guardian Sun ou equivalente. - Vedação frontal em pedra natural - Vídeo porteiro a cores com Wi-Fi - Portões de rua em alumínio soldado com controlo remoto automatizado - Porta de segurança com fechadura inteligente e painel fenólico decorativo - Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto-consumo - Bomba de calor inox de 300 litros com serpentina para apoio solar - Ar condicionado multisplit Inverter com tecnologia wind-free e Wi-Fi - Extensões interiores com automação e Wi-Fi - Tectos interiores contínuos com sancas e portas de teto com dobradiças invisíveis - Roupeiros embutidos - Roupeiro - Cozinha e carpintaria com acabamentos lacados - Electrodomésticos Bosh/Siemens - Bancadas e balcões de cozinha em quartzo - Louça sanitária suspensa Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa - Revestimentos de chão: cerâmica/porcelana/vinil/madeira multicamada - Revestimentos de paredes e pavimentos W.C. microcimento/grandes ladrilhos cerâmicos/pedra natural, combinados com pintura (zonas secas/média altura) - Sistema de aspiração central - Sistema de ventilação central - C. C. T. V. - Pré-instalação de tubagem de gás. - Pré-instalação de fogão/forno de parede dupla em aço inoxidável. - Luz natural graças às grandes janelas e à iluminação LED - Varandas com vista para o mar em todos os quartos - Guarda-corpos de vidro nas varandas - Zona de barbecue moderna - Zona de jardim -Piscina - Possibilidade de construção de uma piscina - Certificado energético A+ Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/prime/Imovel/35812y