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650 000 €
Moradia T3 em Sopo, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
House T3 em Sopo com 350 m²
350 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia T3 Venda em Sopo,Vila Nova de Cerveira <strong>Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Certificação Energética A+</strong><br /><strong>Ano de construção:</strong> 2025<br /><strong>Localização:</strong> A 4 minutos da A28 (Saída 29 – Vilar de Mouros)<br />Apresentamos esta excecional moradia de tipologia T3, classificada com <strong>Certificação Energética A+</strong>, concebida para oferecer o mais elevado padrão de conforto, eficiência e design. Com linhas arquitetónicas modernas e grandes superfícies envidraçadas, a habitação privilegia a luz natural e integra harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente exclusivo e funcional.<br /><strong>Principais Características</strong><ul> <li><strong>Área bruta de construção:</strong> 350 m²</li> <li><strong>Lote:</strong> 1.060 m²</li> <li><strong>Tipologia:</strong> T3</li> <li><strong>Quartos:</strong> 3 suítes, todas com roupeiros embutidos (uma com closet dedicado)</li> <li><strong>Casas de banho:</strong> 4</li> <li><strong>Garagem:</strong> 2 viaturas + moto, com tomadas para carregamento elétrico</li></ul><strong>Áreas Sociais</strong><ul> <li>Sala de estar e jantar com <strong>lareira de alto rendimento</strong></li> <li>Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Wi-Fi, ilha com placa de indução e máquina de lavar loiça integrada</li> <li>Frigorífico americano</li> <li>Hall de entrada com vestiário</li> <li>50 m² de arrumação distribuída por toda a habitação</li></ul><strong>Tecnologia e Eficiência Energética</strong><ul> <li>Sistema de aquecimento e arrefecimento com <strong>bomba de calor de 16 kW</strong> e ventiloconvetores ar/água</li> <li>Ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo</li> <li>Sistema de AQS com bomba de calor independente de 300 L</li> <li>Aspiração central</li> <li>Rega automática Rain Bird</li> <li>Vídeo porteiro Wi-Fi</li> <li>Zona técnica e lavandaria com pré-instalação para máquinas de lavar/secar</li></ul><strong>Exterior e Lazer</strong><ul> <li>Piscina de água salgada (9 x 4 m) com zona técnica de 30 m²</li> <li>Terraços e varandas amplas</li> <li>Área exterior coberta para refeições e lazer junto à piscina</li></ul>Esta propriedade, cuidadosamente projetada para <strong>facilidade de manutenção</strong>, é ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.