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795 000 €
Moradia T3 em São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 em São Felix da Marinha com estacionamento
247 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Apresentamos esta exclusiva moradia térrea unifamiliar T3, de arquitetura moderna e linhas elegantes, inserida numa zona residencial tranquila de S. Félix da Marinha, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre espaço interior, zonas exteriores e design contemporâneo, com vista mar ao nível do Rés do Chão. Destaques principais Moradia Térrea de 4 Frentes Área Bruta: 257 m² Piscina privada 3 suítes (todos os quartos com casa de banho privativa) Garagem Terraço no piso superior Arquitetura moderna com acabamentos premium Distribuição inteligente dos espaços Piso 1 (zona social e privada): Hall de entrada Sala e cozinha em conceito open space Despensa e lavandaria Casa de banho de serviço Hall de acesso aos quartos 3 suítes amplas Garagem Exterior pensado para viver O espaço exterior oferece um verdadeiro refúgio privado: Piscina com 32 m² Amplas zonas ajardinadas Excelente exposição solar Qualidade de construção e acabamentos Fachadas com isolamento térmico (ETICS) Revestimentos modernos em tons neutros (cinza claro RAL 7047) Detalhes em ripado de madeira compósita Caixilharia em alumínio com corte térmico (RAL 8016) Pavimentos exteriores em granito e cerâmico Cobertura plana com acabamento em gravilha Conforto e eficiência Sistema de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Excelente desempenho térmico e acústico Localização privilegiada Situada numa zona em crescimento e valorização, esta moradia beneficia de: Ambiente residencial calmo Proximidade a praias Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços nas imediações Oportunidade única Inserida num projeto futuro harmonizado de moradias, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Potencial adicional de investimento: O lote total de 2.544 m² prevê ainda a construção de mais duas moradias unifamiliares, com possibilidade de serem térreas, ideais para um conceito mais funcional e acessível. Estas unidades poderão representar uma excelente oportunidade, com um valor de aquisição consideravelmente mais baixo, seja para revenda, investimento ou solução familiar multigeracional. Viva com espaço, conforto e exclusividade, tudo isto a poucos minutos do mar. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.
Link adicional:https://www.medusarealestate.com/imovel/?rid=25982921