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460 000 €
Moradia T3 em Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 em Serzedo e Perosinho com multimédia
246 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia germinada de 3 frentes com vista mar localizada no limite de Arcozelo com Sarzedo. No rés do chão dispõe de 3 quartos (um deles suíte), dois com pré-instalação de ar condicionado e um com ar condicionado. Cozinha e sala amplas, ambas com ar condicionado, sendo a sala equipada com lareira. No piso superior, destaca-se um salão com cerca de 90 m², estilo chalé, com vista mar, podendo ser transformado em mais um quarto ou escritório com WC completo e zona de arrumos. A cave conta com um amplo salão para convívio familiar e espaço adicional de arrumação. No exterior, inclui lavandaria independente, espaço para canil, ar rumos, zona de lazer e churrasqueira. A localização desta moradia no limite entre Arcozelo e Sarzedo representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade do litoral e a máxima conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida incomparável. A escassos 1000 metros do nó de acesso à A29, a propriedade beneficia de uma centralidade estratégica que permite deslocações rápidas e fluidas para os centros de Vila Nova de Gaia e do Porto, além de assegurar uma ligação direta e simplificada em direção a Lisboa. Esta excelente mobilidade rodoviária é ideal para quem necessita de viajar diariamente, sendo ainda complementada por uma boa rede de transportes públicos e pela proximidade à Linha Ferroviária do Norte. Viver aqui significa ter o privilégio de habitar a poucos minutos da costa atlântica, situando-se a apenas 7 minutos da icônica Praia da Granja e a 8 minutos da pitoresca Praia da Aguda. Esta vizinhança marítima convida a um estilo de vida ativo e saudável, potenciado pelos famosos passadiços à beira-mar, ciclovias e proximidade a ginásios e campos de golfe. É o cenário ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e o bem-estar físico, sem abrir mão das facilidades do quotidiano moderno. Para além do forte apelo natural e de lazer, a zona destaca-se por uma infraestrutura de serviços excecionalmente robusta e autossuficiente. O dia a dia torna-se extremamente prático devido à curta distância a escolas de vários ciclos de ensino, supermercados, instituições bancárias e postos de combustível. A segurança e o apoio familiar estão totalmente assegurados pela proximidade a uma vasta rede de cuidados de saúde, que inclui o centro de saúde local, clínicas privadas e farmácias. Esta envolvente rica em comércio tradicional e restauração de referência confere à zona uma atmosfera acolhedora e segura, consolidando-a como uma das á